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Maison à vendre
5 pièces • Lamanon

  • Bon état

349 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 29 lots
  • Charges annuelles : 600 €

Réf. Orpi : 702c8b5a-696b-4c9e-a15d-9bbb83ff01ee

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 86 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 426 m²

  • Séjour 16 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

COUP DE CŒUR !!
Maison de plain pied sur Lamanon. Orpi Mallemort vous propose à la vente cette charmante maison de plain-pied de 86 m²
Située dans le charmant et paisible village de Lamanon, au sein d’un lotissement calme et à proximité du centre-ville, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2019, conforme à la norme RT 2012.

D’une surface habitable de 86 m², elle est édifiée sur une parcelle de 426 m² et offre un cadre de vie idéal pour une famille.

La maison se compose d’une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse de 29 m², équipée d’une grande baie vitrée exposée plein sud.
Côté nuit, vous trouverez une première chambre avec accès vers l’extérieur, ainsi que trois autres chambres et une salle de bain.

Un garage attenant de 14 m² complète ce bien.

La maison fait parti d’une association syndicale libre avec 150 euros de charges trimestrielles ( eau, électricité et entretien parties communes)

Les atouts :
Piscine récente (3,5 x 2,5 m) installée en 2022
Panneaux photovoltaïques avec revente
Sans vis-à-vis
4 chambres
Construction récente et économe en énergie

Une maison fonctionnelle, lumineuse et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un environnement calme et recherché.

Pour plus d’informations: Cyril CIMA agence Orpi Mallemort.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A

Ancien DPE

Émissions GES A

Ancien GES

Cette photo présente une maison de plain-pied avec un garage attenant, située dans un quartier résidentiel. La façade est simple, avec une pelouse devant et un ciel bleu avec quelques nuages. Un homme est présent au premier plan. Immobilier diffusion - Lamanon

Maison à vendre - 5 pièces •

349 000 €

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Immobilier diffusion

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
20 Cours Victor Hugo
13370 Mallemort

04 90 57 40 95

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4.5 https://www.orpi.com/immobilier.diffusion/ 0 5 34 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette chambre d'enfant dispose d'un lit mezzanine avec des rangements intégrés, un bureau et une fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. La décoration est colorée et ludique, adaptée aux plus jeunes. Immobilier diffusion - Lamanon
  • Cette salle de bain moderne comprend une baignoire, une douche, un lavabo avec meuble de rangement et un grand miroir. Les murs sont recouverts de carrelage gris, offrant un aspect épuré et fonctionnel. Immobilier diffusion - Lamanon
  • Carte de visite Orpi Mallemort, agence immobilière. Propose des services pour les projets immobiliers et les estimations. Contact par téléphone au 06 62 90 03 17 ou par email à ccima88@orpi.com. Immobilier diffusion - Lamanon
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