Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 124 m² Laon

Parfait état

181 900 €

Honoraires : 3.38 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (175 950€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 04887f4f-4dfd-40fd-90cc-c9425d00ef80

L'essentiel

5 pièces
Surface 124 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 300 m²
Séjour 43 m²

Intérieur

Chauffage individuel
Pompe à chaleur
Double vitrage

Extérieur

Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Bien rare sur le Plateau ! loft, jardin, vue dégagée. Dans un cadre unique à LAON, venez découvrir avec ORPI VENTEOULOCATION 10 rue Eugène Leduc à LAON, ce loft rénové avec goût, sans aucun travaux à prévoir, où le charme de la ville haute rencontre le confort contemporain. Son espace de vie de plus de 40 M² ouvert sur la cuisine offre un bel espace pour profiter de moments conviviaux ou simplement jouir paisiblement du calme environnant et d'un point de vue exceptionnel depuis votre salon.
Très bien pensé, ce loft vous propose les commodités de plain pied avec deux chambres et une première salle d'eau en rez de chaussée.
A l'étage, deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau sont à votre disposition. Intimité et confort sont ici parfaitement respectés.
Côté extérieur, un jardin privatif et deux places de parking garantiront un confort optimal.
environnement sécurisé, cadre patrimonial unique, vue imprenable tout en profitant de la proximité immédiate des écoles, des services et des commerces, ce bien singulier allie confort, praticité et efficacité pour celles et ceux qui recherchent, au cœur de Laon, un véritable lieu de vie.
Pour plus de renseignements, contactez l'agence et rappelez la référence 1501BETTINA

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.38 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (175 950€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 144 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A 4 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

144 4

4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1400 € et 1930 € au 12/03/2026 (abonnement compris)

Venteoulocation

03 23 26 33 33

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces • 124 m²

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-laon-02000-04887f4f-4dfd-40fd-90cc-c9425d00ef80/ 0 5 423 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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