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Maison à vendre
5 pièces • 170 m2 Laon

  • Bon état

265 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 0e7b71e9-cf06-45d7-a076-a80f5cd34a13

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 170 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 2 469 m²

  • Séjour 50 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Adoucisseur d'eau

  • Dressing

  • Cave à vin

  • Insert à bois

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Votre Agence ORPI N' Immo by Laon 16 bd Gras Brancourt 02000 Laon (03 23 79 03 93), vous présente A LAON VILLE BASSE, Une Maison familiale rénovée de charme, idéalement située en plein centre-ville de Laon, à deux pas des transports en commun, écoles, commerces et de la gare. Construite en 1929 et offrant 170 m² habitables en bon état, cette propriété séduit par sa belle luminosité et son atmosphère chaleureuse.

Elle comprend une grande pièce de vie, idéale pour recevoir, ainsi qu’un beau poêle à bois qui crée un coin cosy pour les soirées d’hiver, une grande cuisine équipée donnant accès sur la terrasse. Au total 4 chambres, un bureau, une buanderie, 2 salles de bain et 3 wc.

Les extérieurs sont agréables : jardin, terrasses pour profiter des beaux jours, et la sensation d’avoir « la campagne en ville ». Le bien dispose également d’un sous-sol pratique, d’un accès aux égouts, et d’un important stationnement avec 3 garages, parkings extérieurs et intérieurs, offrant un confort rare en centre-ville.

Maison lumineuse, rénovée et bien entretenue, elle représente une opportunité pour un foyer cherchant espace, tranquillité et proximité des services. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 173 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 173 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2220 € et 3060 € (2023, abonnement compris)

Cette propriété présente une maison en brique avec un jardin luxuriant et une véranda. Le paysage environnant suggère un emplacement paisible avec vue. Idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité. N'Immo By Laon - Laon

Maison à vendre - 5 pièces • 170 m2

265 000 €

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N'Immo By Laon

  • Vente
  • Location
  • Achat
  • Investissement locatif
13 rue du Bourg
02000 Laon

03 23 79 03 93

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4.7 https://www.orpi.com/agduplateau/ 0 5 296 avis clients

Trophée réussite 2026

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02000 Laon

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