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  • Exclusivité

Maison à vendre
8 pièces • Laon

  • Parfait état

265 000 €

  • Honoraires : 2.91 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (257 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : e0feab7b-b6b8-42da-8b87-eca870fb0451

L'essentiel

  • 8 pièces

  • Surface 225 m²

  • 6 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 245 m²

  • Séjour 54 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Adoucisseur d'eau

  • Dressing

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Insert à bois

  • Pompe à chaleur

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

LAON CENTRE-VILLE — 225 m² — 6 chambres — garage 100 m². LAON CENTRE-VILLE — 225 m² — 6 chambres — garage 100 m²

Emplacement idéal en plein centre-ville de Laon, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare.

Cette maison rénovée avec qualité offre 225 m² habitables, des volumes rares et un vrai confort de vie familial. Un vrai esprit " LOFT " .

Vous profitez d’un espace de vie lumineux d’environ 75 m², avec cuisine ouverte fonctionnelle, donnant directement sur une grande terrasse intime.

Côté nuit, la maison dispose de 6 chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et dressing privé. Une salle de bain indépendante complète l’espace nuit.

Une chambre en rez-de-chaussée peut également convenir à une activité professionnelle, profession libérale, bureau ou espace indépendant.

Rénovation récente, bonne qualité thermique, beaux volumes, cachet de l’ancien et confort moderne.

Atout majeur en centre-ville : un garage d’environ 100 m², idéal pour stationnement, stockage, atelier ou activité.

Un bien rare, familial, pratique et parfaitement situé, pensé pour une vraie qualité de vie au quotidien.

Nous contacter avec la référence 1593-Arnaud-BOITTE

Agence Orpi Groupe Venteoulocation 10 Rue Eugene Leduc à LAON 03 23 26 33 33

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.91 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (257 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 125 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 117 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 125 117
Émissions GES C 117

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2127 € et 2877 € (2025, abonnement compris)

Maison à vendre à Laon, proposée par Orpi. Ce bien dispose d'une façade en crépi clair, d'un garage et d'une terrasse. Idéal pour une famille. Venteoulocation - Laon

Maison à vendre - 8 pièces •

265 000 €

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Venteoulocation

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10 rue Eugene Leduc
02000 Laon

03 23 26 33 33

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4.8 https://www.orpi.com/laonvillebasse/ 0 5 443 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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