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Maison à vendre
5 pièces • 170 m2 Le Bouscat

  • Bon état

988 000 €

  • Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (950 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 88c2517e-abf1-4bff-b0c1-2874ba8d10ec

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 170 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 364 m²

  • Séjour 50 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage au sol

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison 5 pièces de 170m2 avec garage et piscine. Coup de cœur de l’agence!
Le Bouscat
Idéalement située dans un environnement calme, à deux pas des commerces et des commodités, cette maison contemporaine d’exception, édifiée en 2020, séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations.
Dès l’entrée, le ton est donné : venez découvrir un espace de vie somptueux d’environ 60 m², baigné de lumière grâce à une exposition plein sud et sublimé par une cuisine haut de gamme entièrement équipée, alliant design et fonctionnalité.
Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale élégante, un WC indépendant et une buanderie aménagée avec toutes les arrivées nécessaires pour vos équipements.
À l’étage, un vaste palier dessert trois chambres avec placard, dont une suite parentale avec dressing privatif, ainsi qu’une superbe salle de bains mêlant modernité et raffinement.

Côté confort, rien n’a été laissé au hasard : pompe à chaleur avec chauffage au sol, climatisation gainable, domotique centralisée, garage de 20 m² et toiture plate caractérisent cette réalisation contemporaine pensée dans les moindres détails.
L’extérieur invite à la détente avec sa pergola bioclimatique et une magnifique piscine chauffée, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Parfait état, garantie décennale, alarme etc….

Un bien rare, alliant élégance, confort et modernité.
N’hésitez pas à contacter l’agence pour plus d’informations ou pour programmer une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (950 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 52 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 52 1
Émissions GES A 1

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 740 € et 1050 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Maison à vendre - 5 pièces • 170 m2

988 000 €

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ORPI At'Home Conseil Le Bouscat

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
169 Avenue de la Libération Charles De Gaulle
33110 Le Bouscat

05 56 48 07 57

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-le-bouscat-33110-88c2517e-abf1-4bff-b0c1-2874ba8d10ec/ 0 5 11 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Maison à vendre 5 170m2 à Le Bouscat vignette-1
  • Cette propriété à Le Bouscat, gérée par ORPI At'Home Conseil Le Bouscat, présente une piscine moderne et un jardin verdoyant. L'espace extérieur est idéal pour la détente et les loisirs. Une opportunité à ne pas manquer.
  • Magnifique propriété à Le Bouscat, offrant un espace de vie lumineux et moderne. Cette demeure est gérée par ORPI At'Home Conseil Le Bouscat, idéale pour un cadre de vie exceptionnel.
  • Cette cuisine moderne, située au Bouscat, présente un design épuré avec des finitions haut de gamme. L'agence ORPI At'Home Conseil Le Bouscat propose ce bien immobilier exceptionnel, idéal pour les amateurs de design contemporain.
  • Cette chambre lumineuse, située au Bouscat, présente un aménagement moderne et fonctionnel. L'espace est optimisé avec un coin bureau et un lit confortable. Contactez ORPI At'Home Conseil Le Bouscat pour plus d'informations.
  • Cette salle de bain moderne, située au Bouscat, présente un design épuré avec des finitions en marbre. L'agence ORPI At'Home Conseil Le Bouscat propose ce bien immobilier. L'espace est lumineux et fonctionnel.
  • Cette chambre lumineuse, située au Bouscat, est une opportunité à saisir. L'agence ORPI At'Home Conseil Le Bouscat propose ce bien immobilier. Elle dispose d'un lit double, d'une salle de bain attenante et d'une vue dégagée.
  • Cette salle de bain moderne, située au Bouscat, est une opportunité immobilière gérée par ORPI At'Home Conseil Le Bouscat. Elle présente un design épuré avec douche à l'italienne et dressing attenant.
  • Cette salle de bain moderne, située au Bouscat, présente des finitions luxueuses. Les murs en marbre et la douche à l'italienne témoignent d'un design élégant. Contactez ORPI At'Home Conseil Le Bouscat pour plus d'informations.
  • Cette photo présente un dressing bien organisé dans un bien immobilier. L'agence ORPI At'Home Conseil Le Bouscat propose ce type de bien dans la ville du Bouscat.
  • Cette salle de bain moderne, située au Bouscat, est une opportunité immobilière gérée par ORPI At'Home Conseil Le Bouscat. Elle présente des finitions haut de gamme et un design épuré.
  • Ce bien immobilier situé au Bouscat, présenté par ORPI At'Home Conseil Le Bouscat, offre un espace de vie lumineux avec un bureau et un canapé-lit. L'ambiance est moderne et fonctionnelle.
  • Ce bien immobilier, situé au Bouscat, est géré par ORPI At'Home Conseil Le Bouscat. Il présente un garage spacieux avec des étagères de rangement et un espace central libre. L'ensemble est bien organisé.
  • Cette propriété à Le Bouscat, présentée par ORPI At'Home Conseil Le Bouscat, offre un cadre de vie idyllique. Elle dispose d'une piscine, d'un espace extérieur aménagé et d'un design moderne et épuré.
  • Maison à vendre 5 170m2 à Le Bouscat vignette-15
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