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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Le Brethon

  • Bon état

169 000 €

  • Honoraires : 4.32 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (162 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : b58faac5-30cc-41be-9d66-4508325313b2

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 168 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 628 m²

  • Séjour 46 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Insert à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

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L'avis de l'agent

Charmante maison de village. Référence 2350 :
Laissez-vous séduire par cette maison de village pleine de charme et entièrement rénovée.
De plain-pied, elle dispose d’un jardin clos, d’une cour intérieure et de beaux volumes à exploiter grâce à une grange et un grenier aménageable.
À l’intérieur, vous découvrirez une petite cuisine conviviale donnant sur le jardin, une salle à manger chaleureuse, un salon accueillant, ainsi que trois grandes chambres et deux salles d’eau. Le charme de l’ancien est au rendez-vous avec une cheminée authentique et de jolies tomettes .
La maison se situe dans le village du Brethon, en lisière de la magnifique forêt de Tronçais, l’une des plus vastes chênaies d’Europe, idéale pour les amateurs de nature et d’activités de plein air (randonnée, vélo, pêche, etc.). Le village dispose d’une école primaire et d’une épicerie, tandis que toutes les autres commodités (commerces, gare, autoroute A71) sont facilement accessibles à Vallon-en-Sully ou à Sully, à seulement 10 km.
Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter votre agence Orpi Les Halles au 02.48.82.12.10.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.32 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (162 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 280 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 10 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 280

Ancien DPE

Émissions GES B 10

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 1760 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une charmante propriété à Le Brethon, mise en vente par l'agence Les Halles. La maison principale, avec son toit en pente et ses fenêtres à carreaux, est entourée d'un jardin verdoyant. On aperçoit également une dépendance et une église en arrière-plan, ajoutant au cachet de ce bien immobilier.

Maison à vendre - 5 pièces •

169 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Les Halles

  • Vente
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  • Vente de neuf
15 Cours Manuel
18200 Saint-Amand-Montrond

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-le-brethon-03350-b58faac5-30cc-41be-9d66-4508325313b2/ 0 5 292 avis clients

Trophée réussite 2025

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente une cuisine lumineuse avec des armoires en bois, un plan de travail en marbre et des appareils modernes. La pièce est décorée avec un bouquet de fleurs colorées. Ce bien immobilier est situé à Le Brethon et est géré par l'agence Les Halles.
  • Cette photo présente un salon lumineux avec un canapé à motifs floraux, une cheminée et une télévision. Le sol est carrelé en rouge. Une lampe sur pied est visible à droite. Cette propriété est située à Le Brethon et est gérée par l'agence Les Halles.
  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse avec une grande table en bois recouverte d'une nappe rouge à carreaux. Les murs sont peints en jaune, et une cheminée blanche ajoute une touche d'élégance. Un tableau décoratif est accroché au mur. Ce bien immobilier est situé à Le Brethon et est géré par l'agence Les Halles.
  • Cette photo présente une chambre à coucher lumineuse avec un lit double recouvert d'une couverture à carreaux. On aperçoit une armoire en bois, un fauteuil confortable et un tapis oriental. La pièce est décorée avec goût et simplicité. Ce bien immobilier est situé à Le Brethon et est géré par l'agence Les Halles.
  • Cette photo présente une salle de bain lumineuse à Le Brethon. On y trouve un lavabo sur colonne blanc, un miroir, et une fenêtre laissant entrer la lumière naturelle. Les murs sont carrelés en blanc avec une ligne décorative bleue. Cette salle de bain est gérée par l'agence Les Halles.
  • Cette photo présente une chambre spacieuse et lumineuse à Le Brethon. La pièce est aménagée avec un lit double en fer forgé, un fauteuil confortable et une table d'appoint. Une fenêtre laisse entrer la lumière naturelle. Le bien est géré par l'agence Les Halles.
  • Cette photo présente une salle de bain à Le Brethon, mise en vente par l'agence Les Halles. La pièce est décorée avec un papier peint floral, une baignoire sur pieds, un radiateur et un sol carrelé foncé. L'éclairage comprend un lustre original et des appliques murales dorées, créant une ambiance unique.
  • Cette photo présente une cour extérieure d'une propriété à Le Brethon. La cour est entourée de bâtiments avec des portes et des fenêtres bleues. Une table et des chaises sont disposées au centre. L'agence immobilière Les Halles s'occupe de ce bien.
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    Cette photo présente une charmante propriété à Le Brethon, mise en vente par l'agence Les Halles. La maison principale, avec son toit en pente et ses fenêtres à carreaux, est entourée d'un jardin verdoyant. On aperçoit également une dépendance et une église en arrière-plan, ajoutant au cachet de ce bien immobilier.

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Les Halles

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