• Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Le Brethon

  • Bon état

169 000 €

  • Honoraires : 4.32 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (162 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : b58faac5-30cc-41be-9d66-4508325313b2

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 168 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 628 m²

  • Séjour 46 m²


Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Insert à bois

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Garage


L'avis de l'agent

Charmante maison de village. Référence 2350 :
Laissez-vous séduire par cette maison de village pleine de charme et entièrement rénovée.
De plain-pied, elle dispose d’un jardin clos, d’une cour intérieure et de beaux volumes à exploiter grâce à une grange et un grenier aménageable.
À l’intérieur, vous découvrirez une petite cuisine conviviale donnant sur le jardin, une salle à manger chaleureuse, un salon accueillant, ainsi que trois grandes chambres et deux salles d’eau. Le charme de l’ancien est au rendez-vous avec une cheminée authentique et de jolies tomettes .
La maison se situe dans le village du Brethon, en lisière de la magnifique forêt de Tronçais, l’une des plus vastes chênaies d’Europe, idéale pour les amateurs de nature et d’activités de plein air (randonnée, vélo, pêche, etc.). Le village dispose d’une école primaire et d’une épicerie, tandis que toutes les autres commodités (commerces, gare, autoroute A71) sont facilement accessibles à Vallon-en-Sully ou à Sully, à seulement 10 km.
Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter votre agence Orpi Les Halles au 02.48.82.12.10.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 4.32 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (162 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 324 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 10 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 324

Ancien DPE

Émissions GES B 10

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 1760 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces •

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15 Cours Manuel
18200 Saint-Amand-Montrond

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-le-brethon-03350-b58faac5-30cc-41be-9d66-4508325313b2/ 0 5 286 avis clients

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