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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Le Cellier

  • Parfait état

591 640 €

  • Honoraires : 1.86 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (580 820€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 188a70fd-350c-40d6-aacf-56782a7ed90c

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 180 m²

  • 4 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 832 m²

  • Séjour 53 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage au sol

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Piscine

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison familiale récente - lumière et confort - 180 m². Coup de coeur assuré pour cette maison récente sous garantie !
Située au calme de son impasse, dans un environnement verdoyant et à proximité du bourg, cette propriété unique n'attend que vous.
L'entrée, vitrée sur toute sa hauteur, vous plonge dans une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Vous disposerez d'une suite parentale au rez-de-chaussée et d'un bureau. La réception est triplement exposée et communique avec une cuisine entièrement équipée, dissociée du séjour par une verrière. L'ensemble représente plus de 70m².
A l'étage, une seconde suite parentale, deux grandes chambres, une salle de bain et des wc.
Les aspects pratiques ne sont pas en reste : garage avec borne de recharge, buanderie aménagée, nombreux placards et rangements sur mesure.
Les extérieurs clôturent la visite de la plus belle manière avec une grande terrasse équipée d'une pergola bioclimatique donnant sur la piscine chauffée. Cabanon, jardin sans vis-à-vis et parking pour 3 véhicules.
Maison peu énergivore, très bien isolée et chauffée au sol au rez-de-chaussée comme à l'étage par une pompe à chaleur.
Si vous cherchez une maison alliant confort et modernité, elle est faite pour vous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 1.86 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (580 820€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 38 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 38 1
Émissions GES A 1

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 690 € et 990 € (2022, abonnement compris)

Cette propriété dispose d'une salle à manger spacieuse avec une grande table en bois et des chaises élégantes. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres et s'ouvre sur un espace de vie moderne avec une verrière. Duchosal Immobilier - Le Cellier

Maison à vendre - 5 pièces •

591 640 €

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Duchosal Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
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  • Investissement locatif
8 Rue François René De Chateaubriand
44470 Carquefou

02 40 30 36 78

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134 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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