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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Le Leuy

  • Bon état

453 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : cf1035a6-d66c-42f4-ab84-c33f115dba76

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 167 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 21 946 m²

  • Séjour 39,05 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Insert à bois

  • Gaz

Extérieur

  • Piscine

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Panneaux solaires

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Belle propriété. À seulement 20 minutes de Mont-de-Marsan, sur la route des plages, au bout d’un chemin privé, laissez-vous séduire par cette magnifique propriété au charme indéniable où nature et sérénité se rencontrent.
Dès votre arrivée, le charme opère : implantée sur un magnifique terrain arboré d’environ 2 hectares, sans aucun vis-à-vis, cette propriété vous invite à profiter d’un cadre de vie rare, en toute intimité.

La maison principale, d’environ 167 m², offre des espaces de vie lumineux et accueillants. Elle se compose d’une entrée, d’un cellier, d’une cuisine fonctionnelle et d’un séjour baigné de lumière, ouvert sur l’extérieur.
L’espace nuit propose trois chambres, une suite parentale, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, un palier aménagé en espace bureau vient compléter l’ensemble, idéal pour le télétravail ou un coin lecture.

Aux beaux jours, vous apprécierez particulièrement la piscine et sa grande terrasse, véritables lieux de vie où se mêlent détente, convivialité et douceur de vivre.

À l’extérieur, le potentiel est au rendez-vous avec une seconde maison à aménager selon vos envies, une grange ainsi qu’un abri voiture.

Un bien rare, offrant volumes, intimité et nombreuses possibilités d’aménagement, à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 139 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 21 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 139 21
Émissions GES C 21

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1870 € et 2530 € (2024, abonnement compris)

Maison à vendre - 5 pièces •

453 000 €

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Lubet Mont De Marsan

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  • Immobilier professionnel
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
14 Place Jean Jaurès
40000 Mont De Marsan

05 58 75 20 06

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4.8 https://www.orpi.com/lubetmontdemarsan/ 0 5 232 avis clients

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