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Maison à vendre
5 pièces • 181,70 m2 Le Plessis-Trévise

  • Bon état

539 000 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 04a27ced-7de0-4ac8-8bc1-088e3a743b31

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L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 206,72 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 520 m²

  • Séjour 30 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison familiale de caractère de 181,70 m² habitables – Aucun travaux à prévoir – Centre-ville à pied. À seulement 5 minutes à pied du centre-ville, à proximité immédiate des écoles, collège, commerces et transports en commun, découvrez cette superbe maison de 1932 entièrement rénovée, offrant 181,70 m² loi Carrez et 273 m² de surface au sol (garage et dépendance inclus).

Parfaitement entretenue, cette propriété ne nécessite aucun travaux : toiture, électricité et installation gaz ont été refaits à neuf, garantissant confort et sérénité aux futurs propriétaires.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la fonctionnalité des espaces. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec rangements, un espace bar convivial, un lumineux séjour de 30 m² ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, une vaste cuisine aménagée et équipée de 27 m² également accessible depuis l'extérieur, une arrière-cuisine de 14 m² pouvant faire office de seconde cuisine, des WC indépendants suspendus ainsi qu'un atelier.

Le premier étage accueille deux belles chambres, un dressing et une grande salle de bains comprenant baignoire, douche et WC.

Au deuxième étage, vous trouverez deux grandes chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants.

À l'extérieur, le terrain arboré d'environ 520 m² offre un cadre de vie agréable. Vous bénéficierez également d'un grand garage double motorisé de 49 m² ainsi que d'une dépendance isolée et aménagée, idéale pour un atelier, une activité professionnelle indépendante, un espace télétravail ou un projet personnel.

Les atouts du bien :

- Maison de caractère datant de 1932
- 181,70 m² habitables (loi Carrez)
- 273 m² de surface au sol (garage et dépendance inclus)
- Aucun gros travaux à prévoir
- Toiture, électricité et gaz récents
- 4 grandes chambres
- Cuisine de 27 m² + arrière-cuisine de 14 m²
- Séjour avec accès direct terrasse et jardin
- Terrain arboré de 520 m²
- Garage double motorisé de 49 m²
- Dépendance isolée et aménagée
- Centre-ville, écoles, collège et bus accessibles à pied

Un bien rare sur le secteur, alliant le charme de l'ancien, des prestations de qualité et une situation privilégiée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette propriété de caractère offre un cadre de vie agréable avec son jardin verdoyant et sa terrasse aménagée. La maison, alliant charme ancien et touches modernes, promet un espace de vie confortable et lumineux. Idéale pour une famille. ORPI Conseil VIP - Le Plessis-Trévise

Maison à vendre - 5 pièces • 181,70 m2

539 000 € * prix indicatif

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ORPI Conseil VIP

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
20 Avenue Ardouin
94420 Le Plessis Trevise

01 45 93 16 16

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4.5 https://www.orpi.com/conseilvip/ 0 5 226 avis clients

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