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Maison à vendre
5 pièces • 183,69 m2 Le Pontet

  • À rafraîchir

249 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 0c91cfd2-132d-4a78-b957-d0acaca19822

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 183,69 m²

  • 3 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 390 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Garage

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L'avis de l'agent

Maison individuelle à fort potentiel – Le Pontet - 184m2. Située dans un environnement calme et recherché, cette maison individuelle de 184 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement et s’adapte à tous vos projets de vie ou d’investissement.

Elle se compose actuellement de 3 chambres, dont deux en rez-de-chaussée et une à l’étage, avec la possibilité d’en créer facilement une quatrième selon vos besoins.

Vous disposerez déjà de 2 cuisines et 2 salles de bain, ce qui permet d’envisager aisément une double habitation, que ce soit pour un projet familial, locatif ou professionnel.

La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, vous laissant la liberté de la rénover à votre goût et de valoriser pleinement son potentiel.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin exposé plein sud, parfait pour les beaux jours et les moments de détente. Un très grand garage complète ce bien, offrant un espace idéal pour plusieurs véhicules, du stockage ou un atelier.

À découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 207 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 39 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 207 39
Émissions GES D 39

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3260 € et 4490 € (2023, abonnement compris)

Cette propriété offre un jardin luxuriant avec des parterres de fleurs bien entretenus et une allée sinueuse. La maison rose à plusieurs étages, dotée de balcons, promet un cadre de vie attrayant et paisible. Agence M Immobilier - Le Pontet

Maison à vendre - 5 pièces • 183,69 m2

249 000 €

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété offre un jardin luxuriant avec des parterres de fleurs bien entretenus et une allée sinueuse. La maison rose à plusieurs étages, dotée de balcons, promet un cadre de vie attrayant et paisible. Agence M Immobilier - Le Pontet
  • Cette photo présente l'allée d'une propriété, bordée de végétation luxuriante et de parterres de fleurs. L'architecture suggère une maison de caractère, avec une façade aux tons pastel et une porte d'entrée en bois sombre. L'ensemble dégage une atmosphère paisible et accueillante. Agence M Immobilier - Le Pontet
  • Cette photo présente une allée extérieure bordée de végétation luxuriante et d'éléments décoratifs tels que des lampadaires. L'ensemble suggère un espace extérieur bien entretenu, potentiellement partie d'une propriété résidentielle. Agence M Immobilier - Le Pontet
  • Cuisine fonctionnelle avec carrelage mural et au sol, meubles de rangement en bois, et un évier. La pièce est lumineuse grâce à la grande fenêtre. Idéale pour un projet de rénovation. Agence M Immobilier - Le Pontet
  • Ce salon lumineux et élégant présente des meubles d'époque, un tapis orné et une cheminée en pierre. La pièce dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour la détente. Agence M Immobilier - Le Pontet
  • Cette salle à manger élégante présente une grande table en bois ornée de chaises assorties, un buffet ancien, une horloge grand-père imposante et un lustre décoratif. La pièce baigne dans la lumière naturelle grâce aux larges fenêtres. Agence M Immobilier - Le Pontet
  • Cette salle à manger élégante présente une grande table en bois ornée de chaises à motifs. Un buffet vitré et un globe ancien ajoutent une touche de sophistication. L'espace est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Agence M Immobilier - Le Pontet
  • Cette photo présente une pièce avec deux fauteuils anciens en velours rouge, une armoire en bois sombre, une commode et des placards muraux. Le sol est carrelé et un tableau décore le mur. Agence M Immobilier - Le Pontet
  • Salle de bain avec baignoire et lavabo roses, carrelage mural fleuri et fenêtre donnant sur l'extérieur. La pièce nécessite une rénovation pour moderniser son apparence. Agence M Immobilier - Le Pontet
  • Cet espace de vie lumineux et spacieux offre une vue imprenable sur le jardin. Il comprend un coin salon confortable avec canapé, une salle à manger et une cuisine équipée. Idéal pour se détendre et recevoir. Agence M Immobilier - Le Pontet
  • Cette pièce présente un sol en parquet, des murs décorés de lambris en bois et de papier peint à motifs floraux. Une fenêtre avec un radiateur en dessous et un lustre complètent l'ensemble. Agence M Immobilier - Le Pontet
  • Cette pièce présente un parquet en bois clair et des murs aux teintes neutres, agrémentés d'une touche de couleur par des rideaux et des sièges. Un meuble coiffeuse avec miroir et un petit tabouret complètent l'ensemble, offrant un espace fonctionnel et élégant. Agence M Immobilier - Le Pontet
  • Cette salle de bain comprend un lavabo sur pied, un grand miroir avec des carreaux bleus et blancs, et une cabine de douche. Les murs sont recouverts de carrelage blanc et bleu. Agence M Immobilier - Le Pontet
  • Cette cuisine, bien qu'un peu datée, offre un espace fonctionnel avec de nombreux rangements. La lumière naturelle abondante et le plafond en bois ajoutent du charme. Idéale pour une rénovation personnalisée. Agence M Immobilier - Le Pontet
  • Ce couloir long et étroit, avec des murs en béton brut et un éclairage fonctionnel, offre un accès potentiel à plusieurs pièces. Son aspect utilitaire suggère une utilisation comme espace de service ou de passage. Agence M Immobilier - Le Pontet
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    Cette propriété offre un jardin luxuriant avec des parterres de fleurs bien entretenus et une allée sinueuse. La maison rose à plusieurs étages, dotée de balcons, promet un cadre de vie attrayant et paisible. Agence M Immobilier - Le Pontet

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118 cours Cardinal Bertrand
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