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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 170,23 m2 Le Pontet

  • Bon état

299 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 89639e73-4955-44ce-9de6-24cdbe279558

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 170,23 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 541 m²

  • Séjour 19,35 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Chauffage au sol

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Récupération eau de pluie

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

MAISON FAMILIALE DE 170 M² – 4 CHAMBRES – DPE B – JARDIN – FORT POTENTIEL. Belle maison familiale de 170 m² située dans un secteur résidentiel du Pontet, sur une parcelle de 541 m².

Vous découvrirez une grande pièce de vie de plus de 43 m² avec cuisine ouverte, une suite parentale d'environ 20 m² avec salle d'eau, ainsi que 3 chambres, un bureau et une grande pièce de 35 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Deux vérandas, une terrasse solarium d'environ 30 m², un jardin et un garage de 18 m² complètent l'ensemble.

Côté confort et performance énergétique, la maison bénéficie de 12 panneaux solaires installés en 2025, d'une pompe à chaleur, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'un plancher chauffant/rafraîchissant.

DPE B / GES A.

Son agencement permet également d'envisager deux espaces de vie indépendants, sous réserve des autorisations et de la faisabilité du projet.

Les + :

170 m² habitables
4 chambres
Suite parentale
Pièce de 35 m² à aménager
Terrain 541 m²
Terrasse 30 m²
Garage
12 panneaux solaires
DPE B / GES A

Une maison spacieuse, confortable et évolutive, à découvrir avec ORPI BC Immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 75 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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12 avenue Maréchal de Lattre de Tassigny
84130 Le Pontet

04 88 61 55 55

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Informations

  • Cette photo présente une maison de plain-pied avec une façade jaune pâle, des volets violets et une terrasse ensoleillée. Le jardin est bien entretenu avec des arbres et des arbustes. Idéal pour une famille. BC Immobilier - Le Pontet
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec des meubles confortables et une décoration soignée. La grande baie vitrée s'ouvre sur un espace extérieur, promettant un cadre de vie agréable et fonctionnel. BC Immobilier - Le Pontet
  • Ce salon lumineux et spacieux dispose d'un canapé en cuir vert, d'une grande bibliothèque remplie de livres et d'un bureau fonctionnel. La pièce est agrémentée d'une guitare électrique et d'un ventilateur de plafond, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. BC Immobilier - Le Pontet
  • Cette photo présente une salle à manger et un coin cuisine lumineux, avec une table colorée, des tabourets de bar et une grande baie vitrée donnant sur l'extérieur. L'espace est fonctionnel et convivial. BC Immobilier - Le Pontet
  • Cuisine moderne et lumineuse avec îlot central, ouverte sur une salle à manger. La pièce bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à de larges baies vitrées donnant sur l'extérieur. Idéale pour un espace de vie convivial. BC Immobilier - Le Pontet
  • Cette photo présente un jardin arrière avec une pelouse tondue, des arbres feuillus et une partie d'un bâtiment résidentiel sur la droite. Le paysage est bien entretenu, offrant un espace extérieur agréable. BC Immobilier - Le Pontet
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une tête de lit ornée d'étagères de rangement. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, et un ventilateur de plafond assure une bonne circulation de l'air. BC Immobilier - Le Pontet
  • Cette chambre d'enfant/ado est équipée d'un lit superposé en bois, d'une armoire, d'une étagère, d'un bureau et d'un fauteuil confortable. La pièce est lumineuse et spacieuse, avec une grande fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. BC Immobilier - Le Pontet
  • Cette pièce lumineuse et fonctionnelle offre un espace de travail organisé avec de nombreux rangements. Idéale pour un bureau à domicile ou un atelier, elle combine praticité et confort pour un usage quotidien. BC Immobilier - Le Pontet
  • Cette photo présente une cuisine aménagée avec un îlot central, des meubles de rangement anciens et une porte bleue distinctive. L'espace combine un style rustique et fonctionnel, idéal pour une maison de caractère. BC Immobilier - Le Pontet
  • Ce bureau lumineux, doté d'une grande bibliothèque en bois, offre un espace de travail fonctionnel et invitant. La pièce bénéficie d'un éclairage naturel agréable, complété par une lampe de bureau design. BC Immobilier - Le Pontet
  • Cette pièce à vivre lumineuse et spacieuse offre un cadre confortable avec un fauteuil à bascule, un canapé invitant et un grand miroir. La décoration simple et fonctionnelle suggère un espace de détente agréable. BC Immobilier - Le Pontet
  • Cette photo présente une pièce polyvalente, potentiellement un atelier ou une chambre d'amis, avec du mobilier de rangement, un fauteuil de relaxation et un lit. La luminosité naturelle est appréciable. BC Immobilier - Le Pontet
  • Cette photo présente un extérieur de bien immobilier, avec une terrasse en béton et un mur bas. Un arbre feuillu est visible sur la gauche, sous un ciel bleu clair. BC Immobilier - Le Pontet
  • Cette photo présente une salle de bain au style rustique et authentique. Le lavabo en pierre, la robinetterie design et les murs texturés créent une ambiance chaleureuse et unique. Un miroir ajoute une touche de modernité. BC Immobilier - Le Pontet
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec une baignoire, une fenêtre et des carreaux blancs. L'espace est propre et bien entretenu, offrant un aperçu d'un bien immobilier pratique. BC Immobilier - Le Pontet
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    Cette photo présente une maison de plain-pied avec une façade jaune pâle, des volets violets et une terrasse ensoleillée. Le jardin est bien entretenu avec des arbres et des arbustes. Idéal pour une famille. BC Immobilier - Le Pontet

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