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Maison à vendre
5 pièces • Le Pontet

  • Bon état

750 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : e712c2b0-e907-49c3-a2fa-5435f1463c1e

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 350 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 800 m²

  • Séjour 45 m²

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Très beau Mas de ville à vendre !. Rare à la vente : Mas de ville du XIXe siècle entièrement rénové
Le Pontet
Demeure, alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain.
Laissez-vous séduire par ce magnifique Mas du XIXe siècle, niché en ville avec un parc clos et paysagé de 1 880 m². Ombragé par de majestueux platanes centenaires, ce lieu unique offre un cadre de vie intimiste et privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités, les remparts d’Avignon et des axes de transport.

Des volumes exceptionnels et une luminosité absolue :
Déployant une surface habitable généreuse de 350 m², cette demeure parfaitement rénovée a été pensée pour la convivialité et le confort :
L'espace de vie (plus de 160 m²) : Une cuisine dînatoire haut de gamme et entièrement aménagée de 45 m², un salon attenant de 45 m², ainsi qu'une spectaculaire seconde pièce de réception de 74 m². Le tout est baigné de lumière et s'ouvre plein sud sur la terrasse le jardin et la piscine.

L'espace nuit : Un confort absolu avec plusieurs suites parentales, toutes équipées de salles d'eau privatives, de placards intégrés et de dressings.

Les annexes : Une salle de sport indépendante de 23 m² (idéale pour une profession libérale ou transformable en suite supplémentaire) et un garage fermé de 26 m².

Une opportunité rare sur le secteur. Ce mas combine idéalement le cachet de l'authentique et de grands volumes résolument modernes. Un coup de cœur garanti.

Une visite s'impose sans tarder ! Contactez-nous pour organiser votre découverte exclusive de ce bien d'exception:

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 143 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 143 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4060 € et 5560 € (2021, abonnement compris)

Cette propriété offre un cadre de vie agréable avec une façade en crépi clair et des volets bleus. La cour pavée et la terrasse aménagée invitent à la détente en extérieur. Idéal pour une famille ou un investissement locatif. Agence Grand Avignon - Le Pontet

Maison à vendre - 5 pièces •

750 000 €

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Agence Grand Avignon

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Achat
180 Rue du Pelican
84270 Vedene

04 32 40 02 00

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/agencegrandavignon/ 0 5 72 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété offre un cadre de vie agréable avec une façade en crépi clair et des volets bleus. La cour pavée et la terrasse aménagée invitent à la détente en extérieur. Idéal pour une famille ou un investissement locatif. Agence Grand Avignon - Le Pontet
  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure étincelante, entourée d'une terrasse pavée et d'un jardin luxuriant. La maison, avec son architecture classique, offre un cadre idyllique pour la détente et le divertissement. Agence Grand Avignon - Le Pontet
  • Cette propriété offre une piscine étincelante et un espace de vie extérieur invitant, parfait pour la détente et les réceptions. La maison principale présente une architecture classique avec des volets traditionnels, complétée par une extension moderne. Le jardin luxuriant assure intimité et tranquillité. Agence Grand Avignon - Le Pontet
  • Cette propriété présente un design intérieur moderne et épuré, avec une cuisine spacieuse dotée d'un îlot central en bois et d'un coin repas. Les grandes fenêtres apportent une luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Agence Grand Avignon - Le Pontet
  • Cette photo présente une salle à manger moderne et épurée, dotée d'une grande table en bois et de chaises de bar noires. La pièce bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à de larges fenêtres, créant une atmosphère accueillante. Agence Grand Avignon - Le Pontet
  • Cette cuisine moderne et spacieuse est dotée d'un îlot central avec plaque de cuisson, d'appareils électroménagers en acier inoxydable et de finitions épurées. La lumière naturelle abonde, créant un espace invitant et fonctionnel. Agence Grand Avignon - Le Pontet
  • Ce studio mansardé lumineux offre un espace de vie confortable avec un lit, un coin salon et une cuisine fonctionnelle. Les poutres apparentes et le puits de lumière ajoutent du charme. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Agence Grand Avignon - Le Pontet
  • Cette propriété présente un jardin luxuriant et bien entretenu, avec une variété de plantes vertes, des allées pavées et un coin salon extérieur. L'espace extérieur est idéal pour la détente et les réceptions. Agence Grand Avignon - Le Pontet
  • Cette photo présente un espace de vie lumineux et moderne, doté d'un coin bureau fonctionnel, d'un salon confortable et d'une zone de dressing. Les poutres apparentes et la décoration soignée ajoutent du cachet à ce bien immobilier. Agence Grand Avignon - Le Pontet
  • Cette photo présente un salon spacieux et lumineux, doté de grandes fenêtres offrant une vue sur un jardin luxuriant. Le mobilier comprend deux canapés confortables et une table en bois, créant une atmosphère accueillante. Agence Grand Avignon - Le Pontet
  • Cette salle de bain moderne et épurée comprend une douche à l'italienne, un meuble vasque suspendu, des toilettes et un sèche-serviettes. Les finitions soignées et le design contemporain offrent un espace fonctionnel et élégant. Agence Grand Avignon - Le Pontet
  • Cette chambre dispose d'un lit double, d'une tête de lit capitonnée et d'un mur d'accent rouge profond. Le sol est en parquet sombre. Une œuvre d'art abstrait est accrochée au mur opposé. La pièce est bien éclairée et semble accueillante. Agence Grand Avignon - Le Pontet
  • Bureau fonctionnel avec rangements muraux, une armoire rose, un fauteuil de bureau et un espace de travail. Idéal pour un environnement professionnel organisé. Agence Grand Avignon - Le Pontet
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs blancs et un mur d'accentuation gris foncé. Le sol est recouvert d'un revêtement de type parquet gris clair. Une grande fenêtre donne sur l'extérieur. La pièce semble prête à être aménagée. Agence Grand Avignon - Le Pontet
  • Cette photo présente un espace extérieur paysager avec une piscine, entouré de plantes luxuriantes et d'une murette en pierre. L'aménagement suggère un cadre de vie agréable et bien entretenu. Agence Grand Avignon - Le Pontet
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    Cette propriété offre un cadre de vie agréable avec une façade en crépi clair et des volets bleus. La cour pavée et la terrasse aménagée invitent à la détente en extérieur. Idéal pour une famille ou un investissement locatif. Agence Grand Avignon - Le Pontet

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