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Maison à vendre
5 pièces • Le Revest-les-Eaux

  • Bon état

514 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : ce5fb410-7d6e-4e9e-868f-a87e55f9d873

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 123 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 519 m²

  • Séjour 33,60 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Poêle à bois

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Récupération eau de pluie

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Maison familiale de 123 m² au calme au REVEST-LES-EAUX – DPE B, panneaux solaires et prestations de qualité.. Au cœur du très recherché village du REVEST-LES-EAUX, dans un environnement paisible et résidentiel, découvrez cette agréable maison familiale de 123 m², construite en 1986 et parfaitement entretenue.

À seulement 3 minutes à pied des écoles, commerces, pharmacie et cabinets médicaux, cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal, alliant tranquillité et proximité des commodités.

La maison séduit dès les premiers instants par ses volumes, sa luminosité et ses nombreux équipements dédiés au confort et aux économies d’énergie.

Côté énergie, les prestations sont particulièrement appréciables :
- DPE B
- 8 panneaux solaires
- Pompe à chaleur
- Climatisation à tous les niveaux
- Poêle à bois
- Récupérateurs d’eau de pluie pour l’arrosage

Des espaces de vie fonctionnels et lumineux:
- Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour/salle à manger baigné de lumière, prolongé par une agréable terrasse exposée plein Sud.
La cuisine ouverte, résolument contemporaine, dispose d’un îlot central et bénéficie d’un accès direct à un espace barbecue abrité, idéal pour les repas en famille ou entre amis.
Une chambre climatisée de plain-pied, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et un WC indépendant complètent ce niveau.
- À l’étage, trois belles chambres avec rangements offrent un espace nuit confortable. L’une d’elles bénéficie de l’accès à une terrasse privative. Une seconde salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter l’étage.

Les combles sont accessibles et la maison dispose également d’un vide sanitaire.

Extérieurs et annexes:
- Entièrement clos, le jardin offre un cadre agréable et facile à vivre, avec deux terrasses en pierre et la possibilité d’installer une piscine hors-sol.
- Un garage de 25m² avec espace buanderie, ainsi qu’une place de stationnement intérieur, viennent parfaire les prestations.

Autres atouts : une taxe foncière maîtrisée de 2 077 €, de faibles charges de syndic de seulement 102 €/an, et une propriété située hors zone de risques majeurs et non inondable.

Une maison complète, confortable et économe en énergie, idéale pour une vie de famille dans un environnement privilégié.

Un bien rare au REVEST-LES-EAUX à découvrir sans tarder.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 94 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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