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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • Toulon

  • À rénover

472 500 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (450 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : c566a820-41c4-4b20-8f15-de31cc06df45

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 110 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 600 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Poêle à bois

  • Gaz

  • Électricité

Extérieur

  • Terrasse

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L'avis de l'agent

Maison de 1930 avec très beau jardin et parking quartier Ortolan à Toulon. À deux pas de l’Institution Notre-Dame, au cœur d’un quartier résidentiel recherché de Toulon, cette maison de 1930 offre un double séjour, une cuisine, quatre chambres et deux salles d’eau repartis sur 130m2. Une petite véranda ouverte sur le jardin et une grande terrasse plein sud prolongent les espaces de vie vers un magnifique jardin arboré de 600 m², véritable écrin de verdure, au calme absolu, sans bruit de rue et à l’abri des regards.
L’accès piéton se fait par l’avenue Ortolan, tandis que l’accès voiture s’effectue par un chemin privé menant à un parking avec carport deux voitures sur la propriété. Deux dépendances, un lavoir, un puits et le tout-à-l’égout complètent ce bien plein d’âme.
Sa construction saine et de belle facture constitue une base idéale pour une rénovation de qualité. Des travaux de mise aux normes et de rénovation intérieure sont à prévoir, avec un budget estimé à 100.000 euros pour révéler tout le charme de cette maison de style et en faire un véritable bijou du début XXe.

Une adresse confidentielle, rare et inspirante, pour les amoureux de biens avec une âme au coeur d'un des secteurs les plus recherchés de Toulon. Les honoraires inclus dans le prix de la propriété sont de 22.500 euros et sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (450 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E
Émissions GES B

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Maison à vendre - 6 pièces •

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  • Vente de neuf
Résidence Tamaris Bay II
83500 La Seyne Sur Mer Cedex

04 98 00 20 18

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4.7 https://www.orpi.com/agencepapazianlaseyne/ 0 5 114 avis clients

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  • Maison à vendre 6 m2 à Toulon vignette-1
  • Maison à vendre 6 m2 à Toulon vignette-2
  • Maison à vendre 6 m2 à Toulon vignette-3
  • Maison à vendre 6 m2 à Toulon vignette-4
  • Ce salon lumineux et meublé offre un espace de vie confortable avec une cheminée, une armoire en bois et une vue agréable sur l'extérieur. Idéal pour un foyer. Agence Papazian Des Sablettes - Toulon
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