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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Le Vilhain

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

199 000 €

  • Honoraires : 7.57 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (185 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 69070ab3-441a-498f-89ef-3e18fc7dde42

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 193 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 10 300 m²

  • Séjour 46 m²

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Plus d'un hectare de terrain et de nombreuses dépendances !. REF - 41 954 -Vous recherchez de l'espace, de nombreuses dépendances et un terrain de plus d'un hectare ? Cette propriété saura répondre à vos attentes. Édifiée sur un terrain libre de plus d'un hectare, elle offre de multiples possibilités, que ce soit pour accueillir des animaux, développer un projet professionnel ou simplement profiter d'un vaste extérieur.

La propriété dispose de nombreuses dépendances, parmi lesquelles un hangar métallique d'environ 80 m², une petite grange avec une pièce aménagée, un second bâtiment avec auvent, une pergola, une cave ainsi que plusieurs espaces de rangement.

La maison comprend, au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine ouverte, une véranda offrant un accès direct au terrain, une cuisine d'été aménagée, deux chambres, une salle d'eau et une buanderie. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine, deux chambres supplémentaires, dont une avec sa salle d'eau privative.

Côté confort, la maison bénéficie de prestations appréciables : isolation par l'extérieur, menuiseries en double vitrage, climatisation dans la pièce de vie, poêle à granulés et toiture récente.

Une propriété offrant de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un vaste terrain de plus d'un hectare, idéale pour concrétiser tous vos projets.
DPE D/B
CONTACT : Johnathan QUEUILLE Agent commercial en immobilier 529 597 549 RSAC Montluçon
Tél : O6 81 O9 12 43
Mail : [email protected]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 7.57 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (185 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 203 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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5 Rue Paul Constans
03190 Vallon En Sully

04 70 06 17 06

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