Maison à vendre
4 pièces • Cérilly

Détachée / individuelle
À rafraîchir

199 000 €

Honoraires : 3.51 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (192 250€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 0c7c83ee-a389-46a5-ac78-4c085db2f68c

L'essentiel

4 pièces
Surface 136 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 60 867 m²
Séjour 59 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Chauffage central
Insert à bois
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Dépendance
Cave
Place de parking
Fosse septique

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L'avis de l'agent

Longère bourbonnaise sur près de 6 hectares avec nombreuses dépendances. Référence : 2465
Authentique longère bourbonnaise sur près de 6 hectares avec nombreuses dépendances

À seulement 5 minutes de Cérilly, laissez-vous séduire par cette authentique longère bourbonnaise, nichée dans un environnement verdoyant, sans voisinage proche, où calme et nature sont les maîtres-mots.

La maison offre une cuisine moderne aménagée et équipée, un vaste séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, trois chambres, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. Les combles, entièrement aménageables, offrent un beau potentiel d'agrandissement pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies.

À l'extérieur, cette propriété se distingue par ses nombreuses dépendances, idéales pour le stockage, un atelier, des véhicules ou tout autre projet nécessitant de grands volumes. L'ensemble est implanté sur près de 6 hectares de terres, agrémentés de plusieurs points d'eau, dont deux puits fonctionnels, offrant un véritable confort d'utilisation au quotidien.

DPE : E / GES : D

Un bien de caractère, rare sur le secteur, qui séduira les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité, à la recherche d'une propriété offrant un fort potentiel d'évolution.

Venez découvrir ce bien avec Orpi Les Halles St Amand Montrond - Tronçais - Sancoins - Bourges Avaricum 0248821210

Viane Gravier Agent commercial EI RCS 794 634 667 agissant pour le compte de Ultreia Immobilier (SARL, siège : 15, Cours Manuel 18200 SAINT-AMAND-MONTROND, RCS BOURGES n° 842304784, titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce n° 1801 2018 000 037 670 délivrée par la CCI du Cher.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr