1 250 agences partout en France

Appeler
  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 140 m2 Leforest

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

209 600 €

  • Honoraires : 0.23 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (209 110€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 92e53c72-307a-484c-9577-a68c8cf94547

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 147 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 364 m²

  • Séjour 39 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Adoucisseur d'eau

  • Chauffage central

  • Poêle à granulés

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

En exclusivité Orpi Auby !!. Maison familiale de 145 m² à vendre à Leforest (62790)

Située dans un secteur calme de Leforest (rue à sens unique), cette maison familiale de 145 m² habitables offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités. Édifiée sur un terrain de 364 m², elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’espace, de confort et d’économies d’énergie, DPE C

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 40 m², équipé d’un poêle à granulés, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine spacieuse de 16 m² permet de partager des repas en famille en toute simplicité. Une grande salle de bain de 12 m² avec WC ainsi qu’une chaufferie complètent ce niveau.

À l’étage, la maison propose quatre chambres aux beaux volumes, dont une de 20 m² et une autre de 14 m², idéales pour une famille nombreuse ou pour aménager un bureau. Un WC indépendant vient compléter l’étage.

À l’extérieur, vous bénéficierez de trois garages, un véritable atout pour le stationnement, le stockage ou un éventuel investissement locatif grâce à la forte demande du secteur. Une cour et un petit jardin sans vis-à-vis vous permettront de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.

Côté confort, la maison est équipée d’une chaudière à granulés et d’un poêle à granulés, garantissant un chauffage économique et performant. Son diagnostic de performance énergétique classé C confirme sa bonne efficacité énergétique.

Cette maison représente une belle opportunité sur le marché local, que ce soit pour une famille ou pour un investisseur à la recherche d’un bien avec dépendances et fort potentiel.

À visiter rapidement.

Pour tout renseignement, contactez : ORPI 40b rue Léon Blum 59950 AUBY, tel 03.27.89.53.08
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’état des risques vous sera remis lors de la première visite.
Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur : Auby, Douai, Courcelles lès Lens, Leforest, Evin Malmaison, Hénin Beaumont, Voyelles Godault, Flers en Escrebieux, Dourges, Ostricourt, Libercourt...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 0.23 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (209 110€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 176 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 500m

En savoir plus sur le marché immobilier à Leforest

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

ORPI Auby

  • Vente
  • Location
  • Achat
40 Rue Léon Blum
59950 Auby

03 27 89 53 08

Voir le site de l'agence

137 avis clients

Trophée réussite 2026

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

  • Cette photo présente une salle à manger spacieuse et lumineuse, dotée d'une grande table en bois et de chaises assorties. La pièce est décorée de papier peint à motifs et bénéficie d'une belle lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. ORPI Auby - Leforest
  • Cette photo présente une salle à manger avec un escalier en bois, un mur en briques apparentes et une table en bois entourée de chaises. La pièce est lumineuse et dispose d'une porte vitrée donnant sur l\'extérieur. ORPI Auby - Leforest
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement confortable avec deux canapés en cuir, une table basse et un fauteuil de relaxation. Les murs décorés et le sol carrelé créent une atmosphère chaleureuse. ORPI Auby - Leforest
  • Cette salle à manger/salon offre un espace convivial avec un poêle à bois moderne, une table en bois et des chaises, le tout dans une ambiance chaleureuse. ORPI Auby - Leforest
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement confortable avec un canapé en cuir, une télévision grand écran et une table basse. La décoration murale et le sol carrelé ajoutent une touche d'élégance. Idéal pour la détente et le divertissement. ORPI Auby - Leforest
  • Ce salon spacieux et lumineux offre un agencement ouvert, avec un coin repas adjacent. Les canapés confortables invitent à la détente, tandis que la décoration murale ajoute une touche d'élégance. Idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille. ORPI Auby - Leforest
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec un coin repas, un escalier en bois, des meubles de rangement et un réfrigérateur. L'espace est lumineux et semble prêt à être rénové. ORPI Auby - Leforest
  • Cette photo présente une cuisine aménagée avec une table et des chaises, un escalier en bois menant à l'étage, des placards muraux et un plan de travail avec évier. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. ORPI Auby - Leforest
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec une baignoire, un lavabo double vasque et des rangements. La pièce est carrelée et dispose d'une fenêtre pour la ventilation. ORPI Auby - Leforest
  • Ce couloir lumineux, orné d'un papier peint végétal, mène à un escalier en bois. La lumière naturelle et les finitions soignées créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. ORPI Auby - Leforest
  • Cette chambre offre un espace de vie fonctionnel avec un lit confortable, une télévision et une plante verte pour une touche de fraîcheur. La grande fenêtre apporte de la lumière naturelle. ORPI Auby - Leforest
  • Cette chambre spacieuse dispose d'un grand lit confortable, d'une armoire spacieuse avec portes miroirs, et d'une décoration murale élégante. La pièce est baignée de lumière naturelle, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. ORPI Auby - Leforest
  • Cette chambre meublée comprend un lit, un bureau avec une chaise gaming, et un ordinateur. L'éclairage d'ambiance ajoute une touche moderne à l'espace. Idéal pour un étudiant ou un jeune professionnel. ORPI Auby - Leforest
  • Cette photo présente une chambre meublée d'un bureau et d'une chaise, avec un radiateur et une fenêtre donnant sur l'extérieur. Les murs sont recouverts de papier peint à motifs. ORPI Auby - Leforest
  • Cet espace mansardé aménagé offre une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Il comprend un coin bureau moderne avec deux écrans, un espace détente avec canapé et lit, le tout baigné de lumière naturelle. ORPI Auby - Leforest
  • Cet espace mansardé aménagé offre un coin salon confortable avec un canapé et une table basse, ainsi qu'un bureau fonctionnel. Les puits de lumière apportent une luminosité agréable à la pièce aux poutres apparentes. ORPI Auby - Leforest
  • Cette photo présente l'extérieur d'une propriété, avec une cour pavée, un garage et une partie d'une maison en briques. Un arbre feuillu et des feuilles d'automne ajoutent une touche naturelle à la scène. ORPI Auby - Leforest
  • Cette publicité présente "Mandat OrpiMax", un nouveau service immobilier offrant un maximum de services sans engagement. Le slogan suggère une offre complète et flexible pour les clients. ORPI Auby - Leforest
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette photo présente une salle à manger spacieuse et lumineuse, dotée d'une grande table en bois et de chaises assorties. La pièce est décorée de papier peint à motifs et bénéficie d'une belle lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. ORPI Auby - Leforest

Vous êtes intéressé par ce bien ?

ORPI Auby

40 Rue Léon Blum
59950 Auby

03 27 89 53 08

Contactez-nous directement

Avez-vous un projet de vente ?
Informations