Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 260,15 m² Lens

Détachée / individuelle
Parfait état

1 090 000 €

Honoraires : 0.04 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 089 510€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : a9bb3102-0773-491b-a42c-d4eb236f8c5c

L'essentiel

5 pièces
Surface 260 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 2 330 m²

Intérieur

Domotique
Chauffage au sol
Pompe à chaleur
Triple vitrage
Meublé

Extérieur

Terrasse
Garage
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

En campagne prisée de Douai à 20 minutes de Lens — Architecture contemporaine, volumes et discrétion.. Dans un petit village de campagne prisée de Douai à seulement 20 minutes de Lens

À l’abri des regards, en retrait de la rue et au cœur d’un terrain paysager de 2 330 m², cette maison contemporaine développe environ 260 m² habitables dans un environnement particulièrement calme et ouvert sur la nature.

Construite en 2014, elle séduit avant tout par son architecture aux lignes épurées, ses volumes généreux et la place donnée à la lumière. Les larges ouvertures créent une véritable continuité entre les espaces intérieurs, les terrasses et le jardin.

Dès l’entrée, le hall donne immédiatement la mesure des volumes. Il dessert de vastes espaces de réception composés d’un séjour et d’un salon largement ouverts sur l’extérieur.

La cuisine, entièrement réalisée sur mesure et parfaitement intégrée à l’architecture intérieure, prolonge cette atmosphère contemporaine et sobre. Un cellier indépendant complète cet espace.

Le rez-de-chaussée accueille également une chambre de belles dimensions et une salle de douche, permettant une véritable vie de plain-pied.

À l’étage, l’espace nuit a été pensé dans un esprit plus intime. Deux chambres lumineuses côtoient une vaste suite parentale disposant de nombreux aménagements sur mesure, d’un espace coiffeuse et d’une salle de bains privative avec baignoire.

Un extérieur pensé comme un véritable espace de vie

Le jardin de 2 330 m² constitue l’un des atouts majeurs de la propriété. Sans vis-à-vis et bénéficiant d’une vue dégagée, il offre une sensation d’espace et de tranquillité assez rare.

Plusieurs terrasses permettent de profiter des différentes orientations au fil de la journée, dont un espace spécialement aménagé pour les fins de journée et les soirées d’été.

Une cuisine extérieure entièrement équipée avec plancha, un espace repas avec chauffage intégré ainsi qu’un espace bien-être avec spa prolongent naturellement les espaces de réception de la maison.

Le garage fermé et le vaste carport permettent le stationnement de plusieurs véhicules.
Une cave et une dépendance viennent compléter l’ensemble.

Une propriété contemporaine singulière, destinée aux acquéreurs sensibles à l’architecture, aux beaux volumes, à la lumière et à la qualité des aménagements, dans un environnement préservé tout en restant particulièrement bien connecté aux principaux pôles de la région.

Dossier complet et visite sur rendez-vous.
Pour cela contactez-nous au 03.21.15.11.00.

Sandrine VANDENBON
Agent Commercial - EI
Tel : 07.69.44.99.56
Numéro RSAC : 503 883 373.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L’état des risques vous sera remis lors de la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr