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Maison à vendre
5 pièces • 170 m2 Lens

  • Maison de ville
  • Bon état

259 690 €

  • Honoraires : 0.19 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (259 200€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : b17de95c-3803-4ef8-8843-eaaf82915e89

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 170 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 205 m²

  • Séjour 34 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Rare sur Lens : Maison de Ville de 170 m² – Volume & Sérénité !. Vous cherchez de l’espace, du cachet et la liberté de créer votre intérieur idéal sans les soucis techniques ? Située dans une rue calme et prisée de Lens, cette imposante maison de ville de 170 m² habitables est une opportunité rare, alliant potentiel de rénovation et équipements récents.

Les points forts qui vont vous séduire :
Volumes Exceptionnels : 170 m² de surface pour une vie de famille épanouie, avec des pièces de vie lumineuses et spacieuses.

Confort & Énergie : Un DPE en D (rare pour le secteur !) et surtout une chaudière haute performance installée en 2024. Zéro investissement lourd à prévoir sur le chauffage pendant de longues années.

Espace Nuit : 4 belles chambres déjà existantes, parfaites pour accueillir famille et amis.

Potentiel Énorme : Un second étage à aménager selon vos envies (suite parentale XL, salle de jeux ou atelier d'artiste).

Côté Jardin : Profitez d'un extérieur privatif pour vos moments de détente, au cœur de la ville mais à l'abri du bruit.

Le projet idéal :
Le bien est à rafraîchir : une véritable toile blanche qui n'attend que vos idées déco pour révéler tout son cachet. La structure est saine et la base technique (chauffage récent) est déjà assurée.

L'avis de l'expert :
"Le plus dur est déjà fait : avec une chaudière neuve de 2024 et un bon diagnostic énergétique, vous pouvez vous concentrer sereinement sur l'esthétique pour transformer cette demeure en une propriété d'exception."

Ne laissez pas passer cette opportunité stratégique à Lens.

Contactez-moi dès maintenant au 07.69.44.99.56 pour une visite et laissez-vous transporter par le potentiel du lieu !
Ne manquez pas cette opportunité unique! Contactez-nous au 03.21.15.11.00 pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Sandrine VANDENBON - Agent Commercial - EI
Numéro RSAC : 503 883 373.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’état des risques vous sera remis lors de la première visite.


Estimez votre bien gratuitement sur notre site internet. Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur Annay, Estevelles, Lens, Pont-à-vendin, Vendin-le-vieil,….

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 0.19 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (259 200€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 226 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 36 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 226 36
Émissions GES D 36

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3470 € et 4760 € (2021, abonnement compris)

Cette salle à manger rustique présente des poutres apparentes, des murs orangés et un buffet en bois. Une table est dressée pour quatre personnes, prête à accueillir des repas conviviaux. La lumière naturelle inonde la pièce par une grande porte-fenêtre. Orpi Lens Cantin - Lens

Maison à vendre - 5 pièces • 170 m2

259 690 €

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Orpi Lens Cantin

  • Achat
  • Vente
  • Location
102 Ter Rue René Lanoy
62300 Lens

03 21 15 11 00

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4.8 https://www.orpi.com/lens.agencecantin/ 0 5 51 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette salle à manger rustique présente des poutres apparentes, des murs orangés et un buffet en bois. Une table est dressée pour quatre personnes, prête à accueillir des repas conviviaux. La lumière naturelle inonde la pièce par une grande porte-fenêtre. Orpi Lens Cantin - Lens
  • Cette salle à manger présente une table dressée avec quatre chaises en bois, un sol en marbre, des murs texturés orange et des poutres apparentes au plafond. Une cheminée en pierre se trouve sur la gauche, et des portes vitrées mènent à l'extérieur. Orpi Lens Cantin - Lens
  • Cette salle à manger présente un charme rustique avec ses poutres apparentes et ses murs orangés. La table dressée et le buffet en bois ajoutent une touche d'élégance, tandis que le sol en marbre apporte une note de luxe. Orpi Lens Cantin - Lens
  • Cette photo présente un salon lumineux avec une cheminée en pierre imposante, un sol en marbre, et de grandes portes vitrées donnant sur un jardin verdoyant. L'ambiance est chaleureuse et élégante. Orpi Lens Cantin - Lens
  • Ce salon lumineux et spacieux dispose d'une cheminée en pierre imposante, de poutres apparentes et d'un sol en marbre élégant. Un coin repas et un canapé confortable complètent cet espace accueillant. Orpi Lens Cantin - Lens
  • Cette photo présente une salle de séjour spacieuse et lumineuse, dotée de poutres apparentes au plafond et d'un sol en marbre. Le mobilier, incluant un buffet, un canapé et une chaise, crée une ambiance chaleureuse. Une salle à manger est visible à l'arrière. Orpi Lens Cantin - Lens
  • Ce salon lumineux et bien entretenu offre un espace de vie confortable avec un canapé vert, une table basse et une télévision. La décoration classique et les finitions de qualité créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Orpi Lens Cantin - Lens
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un cadre de vie confortable. Il comprend un canapé vert, une table basse et un meuble TV, le tout sur un sol en marbre élégant. Les portes vitrées s'ouvrent sur une autre pièce. Orpi Lens Cantin - Lens
  • Cette salle à manger rustique présente des murs jaunes, des poutres apparentes et une grande fenêtre donnant sur un jardin verdoyant. Elle est meublée d'une table recouverte d'une nappe blanche et de quatre chaises en bois. Un buffet en bois complète l'ensemble. Orpi Lens Cantin - Lens
  • Cette salle à manger rustique présente une grande table recouverte d'une nappe blanche, entourée de chaises en bois. Les poutres apparentes au plafond et les murs orangés créent une atmosphère chaleureuse. La pièce s'ouvre sur une cuisine et un autre espace de vie. Orpi Lens Cantin - Lens
  • Cette salle à manger rustique présente une grande table dressée, entourée de chaises en bois. Les poutres apparentes et les fenêtres donnant sur le jardin créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Orpi Lens Cantin - Lens
  • Cette cuisine rustique et chaleureuse, dotée d'armoires en bois massif et d'une cheminée en briques, offre un espace fonctionnel et convivial. Les touches traditionnelles se marient harmonieusement avec des équipements modernes, créant une atmosphère authentique. Orpi Lens Cantin - Lens
  • Cette cuisine rustique et chaleureuse est dotée d'armoires en bois massif, d'une hotte imposante et d'une finition en brique. L'espace est lumineux, avec des poutres apparentes au plafond, créant une atmosphère accueillante. Orpi Lens Cantin - Lens
  • Ce bien immobilier présente une cage d'escalier en bois, ornée de murs clairs et d'un éclairage d'ambiance. L'escalier, doté d'une rampe, dessert les étages supérieurs. Les finitions suggèrent un intérieur soigné et fonctionnel. Orpi Lens Cantin - Lens
  • Cette chambre dispose de deux lits simples, d'une grande armoire en bois et d'une décoration murale. La pièce est lumineuse et offre un espace de couchage confortable. Orpi Lens Cantin - Lens
  • Cette salle de bain comprend une baignoire, un lavabo sur pied et des rangements intégrés. Les murs sont recouverts de carrelage à motifs, créant un espace à la fois fonctionnel et esthétique. Orpi Lens Cantin - Lens
  • Cette chambre présente un lit en bois avec une couverture orange vif, des murs ornés de papier peint à motifs et une fenêtre drapée de rideaux dorés. Une croix décore le mur, ajoutant une touche d'authenticité à l'ensemble. Orpi Lens Cantin - Lens
  • Cette chambre présente un papier peint fleuri, un lit confortable avec une couverture corail, un pouf vert, une table de chevet verte et un bureau en bois. Les grandes fenêtres sont ornées de rideaux blancs. Orpi Lens Cantin - Lens
  • Cette photo présente une maison de ville en brique, avec une façade rouge et des détails en pierre blanche. La porte d'entrée est bleue. Une voiture bleue est garée devant la propriété. Le texte "Nouveau Mandat OrpiMax" est superposé sur l'image. Orpi Lens Cantin - Lens
  • Cette photo présente l'extérieur d'une maison en brique avec un jardin verdoyant et une allée pavée. La propriété dispose d'une fenêtre à croisillons et d'une porte vitrée, offrant un aperçu de l'espace extérieur. Orpi Lens Cantin - Lens
  • Cette photo présente l'arrière d'une maison en briques avec un jardin verdoyant et une haie taillée. Une terrasse en béton donne accès à la maison par des marches. Le ciel est nuageux. Orpi Lens Cantin - Lens
  • Une équipe professionnelle se tient prête à estimer votre bien immobilier. Profitez d'une estimation gratuite pour découvrir la valeur de votre propriété. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une évaluation personnalisée. Orpi Lens Cantin - Lens
  • Ce logo représente la marque Orpi, un réseau d'agences immobilières. Il est composé du nom "Orpi" écrit en lettres rouges, avec un cercle rouge stylisé à la place du "O". Orpi Lens Cantin - Lens
  • Cette publicité immobilière met en avant le service "Mandat OrpiMax", promettant une vente sans engagement. Elle vise à rassurer les vendeurs sur la flexibilité et l'absence de contraintes lors du processus de vente. Orpi Lens Cantin - Lens
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    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette salle à manger rustique présente des poutres apparentes, des murs orangés et un buffet en bois. Une table est dressée pour quatre personnes, prête à accueillir des repas conviviaux. La lumière naturelle inonde la pièce par une grande porte-fenêtre. Orpi Lens Cantin - Lens

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Orpi Lens Cantin

102 Ter Rue René Lanoy
62300 Lens

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