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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 128 m2 Lens

  • Maison de ville
  • Bon état

173 290 €

  • Honoraires : 0.28 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (172 800€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : d563607b-af56-4ab3-aec8-16ca0a67502e

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 128,30 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 168 m²

  • Séjour 24,39 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Poêle à bois

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Coup de Coeur au Centre de Lens : Maison de Famille avec Jardin.. Vous recherchez le confort de la ville sans sacrifier l’espace extérieur ?
Découvrez en exclusivité dans votre agence Orpi Lens cette charmante maison de ville de 128 m², idéalement située au cœur de Lens (62300). Elle offre une distribution efficace, idéale pour une vie de famille facilitée au quotidien.

Une distribution pensée pour le quotidien :
Espace de vie chaleureux : Un salon et un séjour accueillants, agrémentés d'un poêle à bois pour des soirées d'hiver cosy.
Cuisine équipée : Une cuisine fonctionnelle, meublée et équipée, prête pour vos moments gourmands.
Confort optimal : Une salle de bain complète disposant à la fois d’une douche et d’une baignoire, complétée par une buanderie séparée, un vrai plus pour l’organisation !

Le coin nuit :
1er étage : Le charme authentique du parquet bois dessert 3 chambres lumineuses et un WC indépendant.
2ème étage : Une quatrième grande chambre occupant tout le niveau, parfaite pour un espace ado spacieux ou un grand bureau au calme.

Les annexes et l'extérieur :
Une terrasse et un petit jardin clos, offrant un coin de verdure facile à entretenir en plein centre.
Une cave, indispensable pour le stockage.

️ Informations techniques :
DPE : E
Chauffage : Gaz (chaudière 2021) + Poêle à bois.
Localisation : Emplacement central à Lens, avec toutes les commodités à proximité immédiate.

L'essentiel :
Une maison de ville saine, bien entretenue et très agréable à vivre, offrant 4 vraies chambres et des équipements récents (chaudière, cuisine). Un excellent rapport qualité/prix pour le secteur.
Idéal pour une première acquisition ou un investissement serein.


Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien !
Sandrine VANDENBON - Agent Commercial - EI
Numéro RSAC : 503 883 373.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’état des risques vous sera remis lors de la première visite.

Estimez votre bien gratuitement sur notre site internet. Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur Annay, Estevelles, Lens, Pont-à-vendin, Vendin-le-vieil,….

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 0.28 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (172 800€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 265 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 38 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 265 38
Émissions GES D 38

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2680 € et 3700 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une salle à manger spacieuse et lumineuse, adjacente à une cuisine moderne entièrement équipée. La pièce dispose d'une grande table en bois, de chaises confortables de couleur orange et d'une cheminée d'époque. Orpi Lens Cantin - Lens

Maison à vendre - 5 pièces • 128 m2

173 290 €

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Orpi Lens Cantin

  • Achat
  • Vente
  • Location
102 Ter Rue René Lanoy
62300 Lens

03 21 15 11 00

Voir le site de l'agence

4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-lens-62300-d563607b-af56-4ab3-aec8-16ca0a67502e/ 0 5 45 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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102 Ter Rue René Lanoy
62300 Lens

03 21 15 11 00

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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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