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  • Avant-première

Maison à vendre
5 pièces • Léon

  • Détachée / individuelle
  • À rénover

331 000 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 826e27b0-643d-402b-a5d6-23033fe7a448

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L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 120,93 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 5 520 m²

  • Séjour 35,67 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Électricité

  • Fioul

Extérieur

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Léon maison de caractère à Léon, grand terrain et fort potentiel
Située à Léon, village dynamique offrant toutes les commodités accessibles à pied, cette maison au design typique des années 1958 a su conserver ses éléments d’origine, témoins de son charme et de son authenticité.
Elle nécessite aujourd’hui une rénovation pour lui redonner tout son éclat et révéler pleinement son beau potentiel.
La maison dispose également d’un sous-sol, d’un garage, ainsi que d’une dépendance, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage.
L’ensemble est implanté sur un grand terrain de plus de 5 500 m², avec la possibilité de détacher une parcelle de 1 233 m², idéal pour un projet complémentaire ou un investissement.
Léon centre bourg, toutes les commodités à pied, le lac à 5 minutes.
À 10 minutes de l’océan et des plages
Pistes cyclables au pied de la propriété.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet à fort potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 222 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 61 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 222 61
Émissions GES E 61

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2070 € et 2890 € au 12/02/2026 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété à Léon, gérée par Libertimmo Leon, présente une architecture moderne nichée dans un cadre verdoyant. La maison offre un potentiel certain, avec un extérieur bien entretenu et un environnement calme.

Maison à vendre - 5 pièces •

331 000 € * prix indicatif

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Libertimmo Leon

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Location saisonnière
  • Achat
210 Grand rue
40550 Leon

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-leon-40550-826e27b0-643d-402b-a5d6-23033fe7a448/ 0 5 97 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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Libertimmo Leon

210 Grand rue
40550 Leon

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