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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 80 m2 Les Andelys

  • Détachée / individuelle
  • Parfait état

249 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 7dd2cc8b-792b-4a45-a132-59b64ab7e37c

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 80 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 403 m²

  • Séjour 29 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Cave à vin

  • Chauffage individuel

  • Poêle à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison avec sous sol - Centre Ville Les Andelys - 3 chambres - Proche commerces 85 m². Exclusivité ORPI - Centre Ville Les Andelys - Proche commerces et écoles - A vendre maison avec belles prestations - Vue dégagée et exposition sud en parfait état, comprenant :
- Au rez de chaussée : séjour de 29 m² avec un poêle à bois JOTUL, cuisine ouverte aménagée et équipée (10.5 m²), 1 chambre (8.70 m²), salle d'eau.
- A l'étage : palier, 2 chambres (12.5 et 13.5 m²), salle de bains.
- Au sous sol total avec porte automatique : lingerie, une pièce, garage.
Portail aluminium automatique. Double vitrage en aluminium. Chauffage électrique à fluide caloporteur.
Belle terrasse sur l'arrière.
Terrain paysager de 403 m².

- A visiter sans tarder. Prenez contact avec l'agence par téléphone pour avoir plus d'information.

Toute l'équipe de notre agence ORPI PAIMPARAY Immobilier aux Andelys se tient à votre entière disposition pour vous accompagner dans la réalisation de vos projets immobiliers. Que vous envisagiez un achat, une vente ou une location, notre expertise locale a pour objectif de simplifier vos démarches et de sécuriser chaque étape de votre parcours.

Le secteur des Andelys et ses environs offrent un cadre de vie privilégié et dynamique. Entre le charme historique du Petit Andely, les bords de Seine et la proximité de Château-Gaillard, notre région bénéficie de nombreuses infrastructures : tous commerces, établissements scolaires de la primaire au lycée, ainsi qu'une vie culturelle et associative riche et des équipements sportifs qui facilitent et rendent agréable la vie en résidence principale.
Les amateurs de plein air apprécieront également les chemins de randonnée, les sites d'escalade et les activités nautiques à disposition.

Nos villes et villages sont facilement accessibles depuis la région parisienne en moins d'une heure et demie via l'autoroute A13 ou la RN 6014.
La ligne SNCF Paris Saint-Lazare - Rouen dessert plusieurs gares situées à moins de 20 minutes des villages environnants.

La taille humaine de nos communes propose un cadre de vie calme et convivial.

Notre expertise s’étend jusqu’à la Vallée de l’Andelle, Charleval, Pont-Saint-Pierre et leurs environs, ainsi qu'à Lyons-la-Forêt, dont l'emplacement en lisière de forêt en fait un lieu idéal pour une résidence secondaire.

Nous serions ravis de mettre notre expérience à votre service pour vous faire gagner un temps précieux dans vos recherches ou vos transactions.
N'hésitez pas à nous contacter dès que possible pour discuter de votre projet ou pour obtenir une estimation de votre bien.

Dans l'attente du plaisir de vous accompagner !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 247 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 247 9
Émissions GES B 9

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1634 € et 2210 € (2023, abonnement compris)

Maison de type 4/5 pièces avec garage, séjour lumineux, cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bain. Jardin clos et arboré. Proche commodités. Idéal pour une famille. Paimparay Immobilier - Les Andelys

Maison à vendre - 5 pièces • 80 m2

249 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Paimparay Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Achat
  • Investissement locatif
30 Place Nicolas Poussin
27700 Les Andelys

02 32 54 01 01

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4.7 https://www.orpi.com/lesandelys/ 0 5 216 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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  • Ce bien immobilier présente un salon lumineux avec une télévision grand écran, un meuble TV moderne et une décoration soignée incluant un tableau de lion. La pièce bénéficie d'une lumière naturelle grâce à une lucarne. Paimparay Immobilier - Les Andelys
  • Cette photo présente un extérieur de propriété avec un jacuzzi gonflable, un coin salon extérieur et une végétation luxuriante. L'allée pavée mène à travers un jardin bien entretenu, offrant un aperçu d'un espace de vie extérieur attrayant et relaxant. Paimparay Immobilier - Les Andelys
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27700 Les Andelys

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