Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 110 m² Les Attaques

Détachée / individuelle
À rénover

180 000 €

Honoraires : 5.88 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (170 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : fd6b92f4-8423-42e2-b2c2-4c5c7eec3b11

L'essentiel

5 pièces
Surface 110 m²
4 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 959 m²
Séjour 25,70 m²

Intérieur

Grenier
Poêle à granulés

Extérieur

Garage
Dépendance
Avec jardin privatif
Place de parking
Fosse septique

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L'avis de l'agent

EN EXCLUSIVITÉ ORPI CALAIS – MAISON INDIVIDUELLE SEMI-PLAIN-PIED À LES ATTAQUES. Vous recherchez une maison individuelle à rénover selon vos envies, offrant de beaux volumes et un grand terrain ? Cette exclusivité ORPI est faite pour vous !

Située sur la commune prisée des Attaques, cette maison individuelle en semi-plain-pied développe 110 m² habitables et est édifiée sur une parcelle de plus de 950 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine à aménager et équiper, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi que deux chambres, offrant un véritable confort de vie de plain-pied.

À l’étage, construit sur une dalle béton, vous profiterez de deux grandes chambres supplémentaires.

Côté confort, la maison est équipée d’un poêle à granulés.

À l’extérieur, laissez-vous séduire par un magnifique jardin exposé plein sud de plus de 600 m², idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un grand garage vient compléter les prestations de ce bien.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils vous permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de créer un lieu de vie chaleureux, moderne et entièrement à votre image.

Les + :

* Maison individuelle semi-plain-pied
* 110 m² habitables
* 4 chambres
* Poêle à granulés
* Grand garage
* Parcelle de plus de 950 m²
* Jardin exposé plein sud
* Secteur recherché des Attaques

Prix : 180 000 € FAI

DPE : F

Une opportunité rare sur le secteur !

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Agence : O3 21 46 53 8O
Anthony – Agent commercial : O6 46 62 69 76

Consultez les risques liés à ce bien :
www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.88 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (170 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
F 390 kWh/m2.an
G

Emission de gaz

A
B
C 11 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

390 11

11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3730 € et 5090 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Kap'Immo

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces • 110 m²

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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