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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Les Bordes

  • Parfait état

242 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 9725a220-7976-4f3b-b5d7-fd8f0fb639bc

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 128,44 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 385 m²

  • Séjour 31 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Pompe à chaleur

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. LES BORDES – Une maison où il ne reste qu'à poser ses valises !

Située à proximité des commerces, écoles, collège et services du quotidien, découvrez cette superbe maison familiale, entretenue avec un soin remarquable, disposant des commodités au rez-de-chaussée et offrant un niveau de confort rare sur le marché.

Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité des espaces et la qualité générale des prestations. Le vaste séjour traversant, baigné de lumière naturelle, constitue un véritable lieu de vie convivial ouvert sur les extérieurs. La cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle, répondra parfaitement aux attentes des familles comme des amateurs de cuisine.

La maison propose de beaux volumes avec plusieurs chambres spacieuses, dont certaines aux dimensions particulièrement généreuses, ainsi qu'un remarquable espace dressing aménagé qui fera le bonheur des amateurs de rangement.

Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : pompe à chaleur réversible, excellente performance énergétique avec un DPE classé C, équipements de qualité, décoration soignée et entretien irréprochable. Une maison économique, agréable à vivre en toute saison et sans mauvaise surprise.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le terrain, soigneusement paysagé, offre un cadre verdoyant parfaitement entretenu. La grande terrasse surélevée bénéficie d'une vue dégagée et constitue un véritable prolongement des espaces de vie dès les beaux jours.

Le sous-sol total représente un atout majeur avec garage, atelier, buanderie, cave, espace de stockage et nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 135 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 18 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 135 18
Émissions GES C 18

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1780 € et 2390 € (2025, abonnement compris)

Cette propriété de caractère, nichée dans un cadre verdoyant, offre un espace de vie lumineux et accueillant. Idéale pour une famille, elle combine charme traditionnel et confort moderne, avec un accès facile aux commodités locales. Delta Immobilier Sully Sur Loire - Les Bordes

Maison à vendre - 5 pièces •

242 000 €

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Delta Immobilier Sully Sur Loire

  • Location
  • Gérance locative
  • Vente
  • Achat
12 Rue Du Faubourg Saint Germain
45600 Sully Sur Loire

02 38 36 44 02

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4.5 https://www.orpi.com/deltaimmobiliersully/ 0 5 129 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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