• Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Les Sables-d'Olonne

  • Bon état

735 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (700 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 8f7ad64a-4241-4410-b30f-137fcca7ee26

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 120 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 45 m²


Intérieur

  • Électricité


Extérieur

  • Terrasse


L'avis de l'agent

Maison 4 chambres 100 à mètres de la plage et du marché ARAGO.. C'est à 100 mètres de la grande plage et du marché ARAGO, que vous tomberez sous le charme de cette belle maison en pierre vous offrant 4 chambres, dont une au rez de chaussée avec salle d'eau et wc. Vous découvrirez également de plain-pied, un séjour salon , une cuisine entièrement aménagée et équipée avec un accès direct sur une belle cour ensoleillée et sans vis à vis.
Le palier de l'étage vous offre 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau wc et dressing, 2 autres chambres viennent compléter cette habitation idéale pour votre vie de famille en bord de mer.
Rénovée en 2025 , aucun travaux à prévoir.
Orientation sud ouest.
Coup de cœur assuré!! Possibilité garage...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (700 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 244 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 244 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2080 € et 2860 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces •

735 000 €

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13 Rue De La Girardière
85440 Talmont Saint Hilaire

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-les-sables-d-olonne-85100-8f7ad64a-4241-4410-b30f-137fcca7ee26/ 0 5 43 avis clients

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