- Exclusivité
Maison à vendre
5 pièces • 155 m2
Limoges
- Bon état
328 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : d49a596b-d4c6-44d7-a7c5-98ae72c60819
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 155 m²
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4 chambres
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3 salles de bain/eau
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Terrain 212 m²
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Séjour 24 m²
Intérieur
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Cheminée
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Gaz
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Double vitrage
Extérieur
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Cave
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
À vendre, charmante maison des années 30 idéalement située dans une rue calme, à deux pas de la place des Carmes, à Limoges. Actuellement aménagée en bureaux, elle offre un fort potentiel pour devenir une agréable maison d’habitation de 155 m².
Atout rare : Outre son fort potentiel, cette maison possède un magnifique jardin de ville, arboré, offrant fraîcheur, intimité et calme absolu. Véritable havre de paix, il sera l’endroit idéal pour vos repas en extérieur, vos moments de détente à l’ombre ou simplement profiter des beaux jours loin du bruit.
Sur trois niveaux, elle se compose :
Au Rez-de-chaussée : un vaste espace de 60 m² pouvant accueillir un lumineux salon, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte.
1er étage : deux grandes chambres de 20 et 23 m², chacune pouvant disposer de sa propre salle d’eau.
Combles : possibilité d’aménager deux chambres supplémentaires et une salle d’eau.
Sous-sol : une cave saine offrant un important volume de stockage.
Beaux volumes, charme de l’ancien, emplacement central recherché… ce bien saura séduire aussi bien pour un projet de résidence principale que pour une activité professionnelle.
Situation idéale : commerces, écoles, transports et centre-ville accessibles à pied.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre conseiller Orpi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 137 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 29 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 0 € et 0 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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ORPI Agence De La Mairie
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87000 Limoges
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