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Maison à vendre
5 pièces • Limoges

  • À rafraîchir

169 900 €

  • Honoraires : 7.26 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (158 400€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : e88ac723-e663-4bbc-9f12-1000b63941f0

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 107,55 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 375 m²


Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Située dans un secteur particulièrement recherché, cette charmante maison des années 30 saura vous séduire par son cachet et son potentiel.

Elle est composée d'un bel espace de vie traversant, d'une grande cuisine indépendante, 1 chambre avec salle d'eau et WC, et 2 autres chambres à l'étage avec une salle d'eau et WC.
Le sous sol total comprend une pièce supplémentaire aménageable, une buanderie, WC et un garage avec porte électrique.
À l’extérieur, vous pourrez profiter d’une terrasse à l’avant et à l’arrière de la maison, ainsi que d’un jardin.

* A NOTER : des travaux sont à prévoir, offrant l’opportunité de rénover la maison à votre goût et de valoriser pleinement son potentiel.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 7.26 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (158 400€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 347 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 77 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 347 77
Émissions GES F 77

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3325 € et 4499 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une charmante maison en pierre avec une entrée blanche et des volets en bois. Un arbuste verdoyant et des escaliers mènent à la porte, créant une entrée accueillante.
ORPI Agence Conseil - Limoges

Maison à vendre - 5 pièces •

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ORPI Agence Conseil

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26 Avenue du Président Sadi Carnot
87350 Panazol

05 55 30 19 30

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-limoges-87000-e88ac723-e663-4bbc-9f12-1000b63941f0/ 0 5 1486 avis clients

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