Maison à vendre
5 pièces • 136,72 m² Limoges

Maison semi-mitoyenne
À rafraîchir

148 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 04eeeea6-767e-45ec-b5e8-558746439efa

L'essentiel

5 pièces
Surface 137 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 250 m²
Séjour 27 m²

Intérieur

Grenier
Chauffage central
Fioul
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Dépendance
Cave
1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre Limoges, 3 chambres et un bureau.. Charmante maison à fort potentiel – Quartier de La Brégère.

Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison des années 50 de 130 m² allie le cachet de l’ancien et de belles possibilités de modernisation. Un bien rare qui séduira les amoureux des maisons de caractère à personnaliser selon leurs envies.

- Rez-de-chaussée :

Dès l’entrée, découvrez un spacieux salon séjour baigné de lumière, une cuisine conviviale et lumineuse à aménager selon vos goûts, ainsi qu’une salle d’eau.
Une seconde entrée mène à la cour arrière, idéale pour vos moments de détente.
Un grand garage de plus de 3 places et un bel espace de rangement complètent ce niveau.

- 1er Étage

Le palier dessert trois grandes chambres et un bureau avec point d’eau, parfait pour le télétravail ou une future suite parentale.
Les grandes ouvertures offrent une belle luminosité tout au long de la journée.

Combles

Les combles aménageables laissent libre cours à vos projets d’agrandissement : chambres supplémentaires, salle de jeux ou espace détente.

Extérieur

Une cuisine d’été et une agréable terrasse vous permettront de profiter pleinement des beaux jours.

Cette maison, saine et bien entretenue, ne demande qu’un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel et refléter votre style.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
F 307 kWh/m2.an
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E
F 95 kgeqCO2/m².an
G

307 95

95

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 5280 € et 7190 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces • 136,72 m²

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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