Exclusivité
Prix revisité

Maison à vendre
5 pièces • 114 m² Limoges

Bon état

192 500 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 256319ac-1c1a-4cf1-8ce5-838ded1ba130

L'essentiel

5 pièces
Surface 114 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 601 m²
Séjour 30 m²

Intérieur

Climatisation
Chauffage individuel
Pompe à chaleur
Géothermie
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Balcon
Garage
Dépendance
Avec jardin privatif
1 place de parking
Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Maison à Vendre au Mas Gigou !. Découvrez cette charmante maison à vendre située dans le quartier prisé du Mas Gigou à Limoges.

Avec une surface de 142 m² dont 114 m² habitables, cette propriété construite en 1989 offre un potentiel exceptionnel pour devenir votre foyer idéal.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez l'entrée, une grande cuisine donnant sur la véranda lumineuse, un garage spacieux, une chambre et une salle de bains avec WC.

À l'étage, se trouvent la pièce de vie avec climatiseur, une salle d'eau, des WC indépendants, un couloir et trois chambres. Celle donnant sur le balcon est l'ancienne cuisine. Elle peut-être réinstallée selon vos goûts car les attentes des tuyaux ont été conservées sous le parquet.

Aujourd'hui, la maison dispose donc de trois chambres et un bureau, parfaites pour accueillir votre famille, ainsi qu'un salon convivial pour vos moments de détente.

Profitez d'un agréable balcon pour des moments de tranquillité, ainsi que d'un jardin au calme, idéal pour les loisirs en plein air .

Pour votre confort, la propriété comprend plusieurs places de stationnement , un grand garage de 28 m² pour stationner et stocker, ainsi qu'une terrasse et une véranda, parfaites pour recevoir vos invités.

En outre, 16 panneaux photovoltaïques de 6kw sont présents sur le toit pour votre consommation électrique personnelle.

Autres atouts : portail d'entrée motorisé, porte de garage motorisée, store banne, fibre internet, pompe à chaleur réversible (1 split dans salon).

Bien que la maison soit en bon état, elle offre une opportunité unique de la personnaliser à votre goût.

Ne manquez pas cette occasion et contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui !

Réf. mandat : 3054

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 232 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B 7 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

232 7

7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2040 € et 2830 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Agence Des Arcades

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces • 114 m²

192 500 €

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10 Boulevard Des Arcades
87000 Limoges

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-limoges-87100-256319ac-1c1a-4cf1-8ce5-838ded1ba130/ 0 5 1293 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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