• Exclusivité
  • Visite virtuelle

Maison à vendre
5 pièces • 98,64 m2 Limoges

  • À rénover

130 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 5bd99cac-1660-42c2-a8e8-048fd98e56b1

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 98,64 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 143 m²

  • Séjour 27,50 m²


Intérieur

  • Cave à vin

  • Chauffage central

  • Gaz


Extérieur

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

À Vendre : RARE SUR LE SECTEUR – Maison 1930 pleine de charme à réinventer – Quartier Gare des Bénédictins, LIMOGES. Coup de cœur assuré pour les amateurs de cachet et de beaux projets !
Située dans un quartier ultra-prisé de Limoges, à deux pas de la gare des Bénédictins, cette maison des années 30 à rénover est une véritable pépite à révéler.

Moulures anciennes, belle hauteur sous plafond, volumes généreux, petit jardinet cosy… Elle a tout pour devenir une maison de caractère, chaleureuse et unique, façonnée selon vos envies.

Avec ses 100 m² à repenser, ses 3 chambres, son garage, et son emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, elle représente une opportunité rare pour créer votre cocon ou réaliser un investissement à forte valeur ajoutée.

️ Travaux à prévoir, mais potentiel énorme pour les passionnés de rénovation, les investisseurs ou les futurs propriétaires en quête d’un bien atypique.

Les + qui font la différence :
-Authenticité et charme de l’ancien
-Jardin privatif en pleine ville
-Quartier vivant et très recherché
-Gare, centre-ville et commodités à pied
-Valorisation garantie après rénovation

Visite Virtuelle sur demande!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 337 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 73 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 337 73
Émissions GES F 73

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2890 € et 3940 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

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Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces • 98,64 m2

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87350 Panazol

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-limoges-87100-5bd99cac-1660-42c2-a8e8-048fd98e56b1/ 0 5 1476 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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