Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Limoges

Maison mitoyenne
À rafraîchir

240 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 6f5a453d-c48c-4e10-b65c-c12ec0d9f671

L'essentiel

5 pièces
Surface 125 m²
4 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 395 m²
Séjour 40 m²

Intérieur

Ascenseur
Grenier
Chauffage central
Gaz
Alarme
Vidéo surveillance

Extérieur

Terrasse
Garage
Cave
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison de charme avec vue. Découvrez cette élégante maison de caractère construite en 1900, idéalement située dans le recherché quartier Monjovis à Limoges, à seulement quelques minutes à pieds du centre-ville.

D’une superficie généreuse d’environ 125 m², elle séduit par son authenticité et son charme d’antan : parquets d’origine, hauteur sous plafond, moulures et façade ancienne soigneusement préservée.

Disposition intérieure :
-Rez-de-chaussée : une belle entrée, un séjour double lumineux, ainsi qu’une cuisine indépendante.
-Premier étage : trois chambres spacieuses et une salle de bains.
-Combles aménagés : une quatrième chambre, idéale pour un adolescent, un bureau ou une suite cosy.

Sous-sol complet :
La maison bénéficie d’un grand sous-sol comprenant deux garages, un atelier et une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou de bricolage.

Espaces extérieurs :
Le bien s’accompagne de deux terrasses :

- À l’avant, une terrasse offrant une vue imprenable sur Limoges.
- À l’arrière, une seconde terrasse prolongée par un jardin, parfait pour profiter de moments de détente en toute intimité.

Un bien rare sur le secteur, mêlant charme, volumes et emplacement privilégié. Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de l’ancien et de la vie citadine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 251 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E 53 kgeqCO2/m².an
F
G

251 53

53

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2900 € et 4000 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces •

240 000 €

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