Maison à vendre
5 pièces • 175 m² Limoges

Maison mitoyenne
Bon état

177 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 92e40457-0dea-4d96-98ee-27466e633286

L'essentiel

5 pièces
Surface 175 m²
4 chambres
3 salles de bain/eau
Terrain 127 m²
Séjour 19,53 m²

Intérieur

Chauffage central
Gaz
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Balcon
Cave

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre secteur Gare de Limoges. Vous cherchez une maison de charme en plein centre ville , à proximité immédiate à pieds de toutes les commodités? Cette maison est faite pour vous!

Située à 2 pas de notre belle gare de Limoges , cette maison des années 1900 vous offre de très beaux volumes te de quoi vous projeter dans votre futur nid douillet!

Avec ses 175 m², elle offre en rez-de-chaussée une belle pièce de vie ️, cuisine, et une cour idéale pour profiter des beaux jours mais qui ne vous demandera aucun entretien! ️?

Sur le premier niveau vous retrouverez deux belles chambres ️, et une salle de bains .

Et enfin au dernier niveau de quoi laisser libre court à vos envies, soit une belle suite parentale avec bureau, dressing et salle de bains, soit 2 chambres d'enfants et un bureau, avec 2 points d'eau.

Elle dispose également d'une grande cave pour votre stockage! ️

Beaucoup de travaux ont été déjà effectués :
Isolation (cave, combles, murs)
Double vitrage PVC
Ballon d'eau chaude thermodynamique
Prête à être équipée d'une pompe à chaleur
Electricité refaite
Toiture resuivie

Travaux restants : ️
Votre touche de déco dans certaines pièces
Les salles de bains
Un "petit coup de jeune" sur la façade et les volets

Proche d'une école et des transports en commun , cette propriété à seulement 177 000 EUR est une opportunité à saisir. De quoi laisser libre court à toutes vos envies!
Contactez-nous pour plus d'informations !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 167 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 34 kgeqCO2/m².an
E
F
G

167 34

34

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1880 € et 2580 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Orpi Gambetta Ouest

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces • 175 m²

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244 Rue François Perrin
87000 Limoges

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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