• Exclusivité
  • Prix revisité

Maison à vendre
5 pièces • 147 m2 Livry-Gargan

  • Bon état

479 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 15cf62ca-3b2f-4386-88dc-eaad6389e108

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 147 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 270 m²

  • Séjour 42,03 m²


Intérieur

  • Dressing

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse


L'avis de l'agent

Livry-Gargan - F5 de 147 m². Idéalement situé au pied du tram T4 et à proximité immédiate des commodités, ce pavillon vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel.

D’une superficie de 147 m² habitables (166 m² au sol), la maison s’ouvre sur un vaste espace de vie de 42 m² comprenant un séjour baigné de lumière et une salle à manger cathédrale conviviale, parfaits pour recevoir famille et amis. La cuisine attenante, pratique et bien pensée, donne accès à un cellier et une buanderie, pour un quotidien facilité.

Toujours au rez-de-chaussée, une grande chambre de 25 m² et une salle de bains offrent un confort de plain-pied rare et recherché.

À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, un dressing ainsi qu'une seconde salle de bains, permettant à chacun de disposer de son propre espace.

L’accès véhicules est prévu, et le tout est implanté dans un environnement calme et résidentiel.

Un bien à découvrir sans tarder, idéal pour une famille en quête d’espace, de confort et de proximité avec les transports.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 278 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 278 9
Émissions GES B 9

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3060 € et 4200 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces • 147 m2

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