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Maison à vendre
5 pièces • Livry-Gargan

  • Bon état

322 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 4423ec81-e006-4bcd-a524-16cd25d3fcfc

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 96 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 316 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Électricité

  • Double vitrage

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. À proximité immédiate du Le Raincy, découvrez cette charmante maison familiale de 96 m², édifiée sur une parcelle de 316 m², située dans un environnement particulièrement calme et recherché.

Elle se compose de trois chambres lumineuses, d’un agréable salon, ainsi que d’une salle à manger conviviale ouverte sur une cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée. Une salle de bain fonctionnelle avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC indépendant complètent l’espace intérieur.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un garage vient parfaire les prestations de ce bien.

Côté transports, la maison bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 3 minutes à pied du Tramway T4, offrant un accès direct au RER E et facilitant vos déplacements quotidiens.

Une maison idéale pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités et des transports.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 345 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 76 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 345 76
Émissions GES F 76

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2720 € et 3730 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une cuisine ouverte et une salle à manger. L'espace est bien éclairé avec des meubles en bois foncé et un îlot central. L'ambiance est chaleureuse et accueillante, idéale pour les repas et les réceptions. CS Immobilier - Livry-Gargan

Maison à vendre - 5 pièces •

322 000 €

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CS Immobilier

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  • Location
  • Investissement locatif
27B avenue de la Resistance
93340 Le Raincy

01 82 37 13 92

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4.3 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-livry-gargan-93190-4423ec81-e006-4bcd-a524-16cd25d3fcfc/ 0 5 13 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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