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Maison à vendre
5 pièces • Loupian

  • Parfait état

500 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : d3f3c007-6985-409f-a74f-1bf850dd9f47

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 120 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 647 m²

  • Séjour 38,30 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison T5 piscine. Votre agence Orpi vous propose à la vente, sur la commune de Loupian, cette villa de plain-pied des années 2000, sans aucune mitoyenneté, implantée sur une parcelle de 645 m².

Fonctionnelle et lumineuse, elle offre une agréable pièce de vie climatisée, idéale pour profiter d'un confort optimal en toute saison. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une disposant de sa propre douche, un véritable atout pour accueillir famille et invités ou créer un espace parental indépendant.

À l'extérieur, vous apprécierez le jardin clos et arboré, parfaitement adapté aux moments de détente, ainsi que sa piscine invitant à profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Un garage, idéal pour le stationnement de motos, vélos ou le stockage, vient compléter les prestations de ce bien.

Située dans un environnement agréable et paisible de la commune de Loupian, à proximité des commerces, des écoles, de la garrigue et des rives de l'étang de Thau, cette villa réunit confort, intimité et qualité de vie.
Parfaitement entretenue, elle constitue une opportunité idéale pour une résidence principale comme pour une maison de vacances.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 106 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 11 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 106 11
Émissions GES C 11

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1270 € et 1800 € (2023, abonnement compris)

Cette propriété dispose d'une piscine extérieure, de chaises longues et d'un parasol, le tout entouré d'une végétation luxuriante. Un espace idéal pour la détente et les loisirs en plein air. Agence Capa - Loupian

Maison à vendre - 5 pièces •

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Agence Capa

  • Vente
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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
7 Quai Guitard
34140 Meze

04 67 43 68 38

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4.8 https://www.orpi.com/capa/ 0 5 126 avis clients
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