• Avant-première

Maison à vendre
5 pièces • Poussan

  • À rafraîchir

481 000 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : cabdb87e-6518-485a-b69c-299520f5d2eb

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

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L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 128,50 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 197 m²

  • Séjour 40,85 m²


Intérieur

  • Climatisation

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse

  • Accessibilité PMR

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking


L'avis de l'agent

Maison avec T2 indépendant sur 1 190 m². Votre agence Orpi a le plaisir de vous présenter à Poussan, cette maison de plain-pied implantée sur une parcelle arborée de 1 190 m², agrémentée d’un appartement T2 indépendant.

Dès l’entrée, vous découvrirez un hall accueillant desservant une cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisine, un séjour lumineux, trois chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau.

À l’extérieur, une superbe terrasse d’environ 50 m² prolonge agréablement les espaces de vie et offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours, avec une vue dégagée sur un jardin paysagé soigneusement entretenu.

Possibilité de garer plusieurs véhicules sur le terrain.

Un bien aux multiples atouts, idéal pour accueillir une famille ou bénéficier d’un espace indépendant pour recevoir, télétravailler ou envisager un projet locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 155 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 155 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1530 € et 2130 € (2023, abonnement compris)

Cette propriété de plain-pied, nichée dans un jardin verdoyant, offre un cadre de vie paisible. Les marches en pierre mènent à une entrée accueillante, promettant un espace de vie confortable et lumineux. Idéale pour une vie sereine.
Capa - Poussan

Maison à vendre - 5 pièces •

481 000 € * prix indicatif

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Capa

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
Place Baptiste Milhau BP 54
34140 Meze

04 67 18 45 60

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4.7 https://www.orpi.com/capaimmobilier/ 0 5 88 avis clients

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  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec de grands arbres, une pelouse bien entretenue et des arbustes. Une petite zone de détente avec des meubles de jardin est visible à l'ombre des arbres, créant un espace extérieur paisible et invitant.
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