- Exclusivité
- Prix revisité
Maison à vendre
5 pièces • 102,77 m2
Lozanne
- Villa
- Parfait état
499 000 €
- Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (475 238€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 5bffd4c2-7b93-43fd-87f5-f354f80b85c3
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 102,77 m²
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4 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 800 m²
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Séjour 36 m²
Intérieur
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Cheminée
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Adoucisseur d'eau
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Climatisation
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Chauffage central
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Pompe à chaleur
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Électricité
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Double vitrage
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Alarme
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Vidéo surveillance
Extérieur
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Piscine
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Terrasse
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Garage
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Dépendance
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Avec jardin privatif
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Place de parking
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Récupération eau de pluie
L'avis de l'agent
Dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 102 m², construite en 2001 et parfaitement entretenue.
Elle se compose de 4 chambres et d’un superbe espace de vie lumineux de 50 m² avec séjour et cuisine ouverte, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Aucun vis-à-vis pour un confort optimal.
Côté prestations, la maison offre un excellent niveau d’équipement : climatisation, volets roulants électriques, adoucisseur d’eau… tout a été pensé pour votre confort au quotidien.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain plat et paysagé de 800 m² avec arrosage automatique, d’une agréable terrasse exposée plein Sud avec store banne, ainsi que d’une piscine pour savourer pleinement les beaux jours.
Un garage de 20 m² de plain-pied complète ce bien et offre un fort potentiel d’aménagement en surface habitable (bureau, suite parentale, studio…). Un carport et deux cabanons de jardin viennent également faciliter le stockage.
Possibilité de porter la surface habitable à environ 123 m² après aménagement du garage, un véritable atout pour valoriser le bien !
Située dans un domaine résidentiel prisé de la commune, cette maison réunit calme, confort et qualité de vie.
Coup de cœur ORPI assuré !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
DPE : C – GES : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (475 238€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 91 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 15 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
91
15
15
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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69380 Lozanne
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