Maison à vendre
5 pièces •
Luc-sur-Mer
- Détachée / individuelle
- Bon état
459 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 24b89ed6-2e99-4b44-a43d-eec45337a276
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 151 m²
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4 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 289 m²
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Séjour 25,05 m²
Intérieur
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Chauffage individuel
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Poêle à bois
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Électricité
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Double vitrage
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Triple vitrage
Extérieur
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Garage
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Cave
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Place de parking
L'avis de l'agent
Au cœur du bourg de Luc-sur-Mer, à proximité immédiate des commerces, découvrez cette maison ancienne pleine de charme d’environ 151 m² env. Elle séduira les amateurs d’authenticité et de belles pierres à la recherche d’un bien de caractère.
Elle bénéficie également d’une cour extérieure et d’un garage, des atouts précieux en centre-bourg.
Une belle opportunité pour profiter du charme de l’ancien dans un emplacement recherché, à quelques pas des commodités.
Au rez-de-chaussée :
Une belle pièce de vie de 45 m² env réunissant séjour, salon et cuisine, pour un espace convivial et chaleureux. Une suite parentale complète ce niveau.
À l’étage :
Un bureau, une deuxième chambre et des espaces permettant d’adapter la maison à vos besoins.
Sous les combles :
Un bel espace de 35 m² env, actuellement aménagé en grande chambre, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins et vos envies.
Informations énergétiques
DPE : 242 kWh/m²/an
Consommation d’énergie finale : 105 kWh/m²/an
Dépenses annuelles estimées : entre 2 550 € et 3 500 €, abonnements compris, sur la base des prix de l’énergie des années 2021, 2022 et 2023.
Date du diagnostic énergétique : 13 juin 2025.
Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 242 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 7 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
242
7
7
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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14530 Luc Sur Mer
