- Exclusivité
- Visite virtuelle
Maison à vendre
5 pièces •
Lys-lez-Lannoy
- Maison semi-mitoyenne
- Parfait état
314 800 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 52180518-0469-450f-be98-2cef6fa16ccd
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 115 m²
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4 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 220 m²
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Séjour 33 m²
Intérieur
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Électricité
Extérieur
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Garage
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Avec jardin privatif
-
Place de parking
L'avis de l'agent
Description :
Située à Lys-lez-Lannoy, dans un lotissement calme et très apprécié, découvrez cette magnifique maison semi-individuelle qui allie parfaitement confort thermique et agencement moderne. Idéale pour une famille, elle se distingue par ses volumes généreux et son état impeccable.
Au rez-de-chaussée :
L’accueil se fait par une véritable entrée séparée et un accès direct au garage menant à une pièce de vie spacieuse et lumineuse. Ce grand salon-salle à manger traversant offre un espace de réception chaleureux, ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Vous trouverez également un WC indépendant et un cellier.
Aux étages :
1er étage : Le palier dessert 3 belles chambres aux volumes confortables ainsi qu’une salle de bain contemporaine et soignée.
2ème étage : Une 4ème grande chambre a été aménagée sous les combles, offrant un espace multifonctionnel (suite parentale, bureau ou salle de jeux).
Les points forts du bien :
Localisation idéale : Au sein d'un lotissement paisible à Lys-lez-Lannoy, à proximité des écoles et des axes stratégiques.
Performance Énergétique : Un DPE C, garantissant une maison économe et une isolation performante.
Praticité totale : Un garage motorisé, deux places de stationnement et un jardin clos pour profiter des beaux jours.
Visite virtuelle disponible.
PRIX : 314 800 € FAI ( frais d'agence inclus )
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) :
Classe Énergie : C (177 kWh/m²/an)
Classe Climat : B (7 kg CO2/m²/an)
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1570 € et 2160 € (base 2021, 2022, 2023).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 177 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 7 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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