Maison à vendre
5 pièces •
Mâcon
- Bon état
169 000 €
- Honoraires : 5.25 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (160 570€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 14a1d0c1-3736-43b4-b366-b1f5850aa731
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 93 m²
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4 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 275 m²
Intérieur
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste et lumineuse pièce de vie et son espace cuisine aménagée ouvert. Ce premier niveau a été pensé pour le confort du quotidien avec la présence d'un bureau, idéal pour le télétravail ainsi que d'un WC séparé.
À l'étage, l'espace nuit dévoile trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains complète, équipée à la fois d'une douche, d'une baignoire et d'un second WC.
Côté extérieur, la maison profite d'espaces agréables et faciles d'entretien. Vous disposerez d'une petite cour à l'avant, d'une terrasse sans vis-à-vis sur le côté pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité, ainsi que d'un petit jardin à l'arrière. Dotée de menuiseries en PVC double vitrage et d'un chauffage individuel électrique, cette construction récente allie confort thermique et maîtrise des coûts, le tout sans aucune charge de lotissement.
Ce bien constitue une véritable opportunité d'investissement clé en main puisqu'il est vendu loué, avec des locataires déjà en place. Le loyer mensuel actuel s'élève à 870 € (sans provision de charges), garantissant des revenus locatifs immédiats dès la signature.
Une belle opportunité à saisir rapidement dans un secteur recherché. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 5.25 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (160 570€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 249 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 10 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
249
10
10
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71000 Macon
