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Maison à vendre
5 pièces • 234,74 m2 Mâcon

  • Parfait état

399 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 90b69299-8f2f-4916-8da6-e3ab5d7fd2e3

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 234,74 m²

  • 4 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 433 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Chauffage au sol

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Coup de coeur MACON - Maison + Appartement T2 indépendant - Volumes, Lumière et Confort au quotidien. À Mâcon, découvrez cette superbe maison individuelle entièrement rénovée en 2017, d'une superficie d'environ 177m², qui allie avec harmonie volumes généreux, luminosité et prestations de qualité. Véritable coup de cœur, elle séduira immédiatement ceux qui recherchent un lieu de vie chaleureux, raffiné et sans travaux à prévoir.
Dès l’entrée, le ton est donné : la décoration soignée et les aménagements pensés dans le moindre détail confèrent à cette maison une atmosphère accueillante et contemporaine.
Au rez-de-chaussée, un premier salon convivial avec espace bar et cave attenante invite aux moments de partage. Une chambre avec placards et salle d’eau attenante permet une vie de plain-pied, complétée par un dressing et des espaces techniques pratiques.
L’étage révèle une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une grande terrasse orientée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours sans vis-à-vis. La cuisine, indépendante, aménagée et équipée, bénéficie d’un cellier attenant. Deux chambres complètent cet espace, dont une véritable suite avec salle de bains privée et accès à la terrasse.
Pour le stationnement, vous bénéficierez d'un garage avec porte motorisée et d'une grande cour à l'avant de la maison.
Le véritable atout de ce bien ? Une annexe indépendante de type T2, d’environ 57 m², entièrement rénovée, parfaite pour accueillir famille, amis ou envisager un revenu locatif. Il est également possible de la rattacher facilement à la maison principale afin de créer un seul et même logement.
Rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison offre tout le confort moderne : fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au sol, climatisation réversible, cumulus récent, portail et porte de garage motorisés.
Ce bien rare conjugue avec élégance le charme d’une maison confortable, des volumes optimisés et un potentiel exceptionnel grâce à son logement annexe. Une adresse idéale pour une famille à la recherche de confort ou pour un projet de vie alliant habitation principale et investissement.
Classe énergie : C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 135 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 135 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2380 € et 3290 € au 01/01/2025 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces • 234,74 m2

399 000 €

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GL Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
44 Bis Rue Rambuteau
71000 Macon

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-macon-71000-90b69299-8f2f-4916-8da6-e3ab5d7fd2e3/ 0 5 72 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Maison à vendre 5 234.74m2 à Mâcon vignette-1
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