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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Magescq

  • À rénover

180 900 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 9de7d8a1-41aa-485c-9f33-bf0dbfe7e1e9

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 108 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 3 800 m²

  • Séjour 23,52 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Poêle à bois

Extérieur

  • Avec jardin privatif

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Spécial Investisseur : Maison landaise à fort potentiel
Idéal pour un projet patrimonial à moyen/long terme ! Devenez propriétaire de cette authentique bâtisse vendue occupée avec locataire protégée en place.
La maison possède le charme de l'ancien mais des travaux de rénovation globale importants sont à prévoir (électricité, isolation, chauffage, menuiseries, plomberie, sanitaires, assainissement..) pour la valoriser.
Elle se compose d'un séjour, cuisine, 4 chambres, salle d'eau, toilettes ; les combles peuvent être aménagés.
Une dépendance de plus de 100m2 complète le bien, le tout sur terrain d'environ 3 800m2.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 402 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 16 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 402 16
Émissions GES F 16

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1730 € et 2370 € (2022, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une maison de campagne traditionnelle avec des volets verts et une double porte blanche. La façade est en crépi blanc, ornée de détails en brique rouge. Le tout est entouré d'un jardin verdoyant sous un ciel bleu clair. Tyrosse Immobilier Orpi - Magescq

Maison à vendre - 5 pièces •

180 900 €

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Tyrosse Immobilier Orpi

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
29 Route De Bordeaux
40230 Saint Vincent De Tyrosse

05 58 77 08 00

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4.8 https://www.orpi.com/tyrosse/ 0 5 158 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente une salle de séjour chaleureuse avec un canapé vert, une table à manger et un poêle à bois. Les poutres apparentes et le papier peint ajoutent du caractère à cet espace de vie confortable. Tyrosse Immobilier Orpi - Magescq
  • Cette photo présente une cuisine/salle à manger lumineuse et fonctionnelle. Elle dispose d'un coin repas, d'une unité de cuisine équipée et d'une fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. L'espace est bien entretenu et prêt à être personnalisé. Tyrosse Immobilier Orpi - Magescq
  • Cette chambre dispose d'un lit double, d'une chaise confortable et d'une fenêtre laissant entrer la lumière naturelle. Les poutres apparentes au plafond ajoutent du caractère à cet espace. Tyrosse Immobilier Orpi - Magescq
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Tyrosse Immobilier Orpi

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