- Exclusivité
Maison à vendre
5 pièces •
Mallemort
- Maison de ville
- Bon état
360 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 6b4df98b-1469-428d-8b86-b0e298d0f018
L'essentiel
-
5 pièces
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Surface 100 m²
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4 chambres
-
2 salles de bain/eau
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Terrain 334 m²
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Séjour 30 m²
Intérieur
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Climatisation
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Électricité
-
Double vitrage
Extérieur
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Dépendance
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Avec jardin privatif
-
Place de parking
L'avis de l'agent
Habitation rénovée avec bon goût, proche écoles, collège et commerces mais sans nuisances sonores !
Ainsi, vous profiterez d'une vraie vie de village en pouvant tout faire à pied sans difficulté.
Cette maison est composée d'une entrée sur un lumineux séjour avec cuisine ouverte donnant accès à un agréable jardin au calme, une salle d'eau avec wc et espace buanderie.
Au premier étage 4 chambres, salle d'eau avec wc et palier.
Vous profiterez en famille d'un jardin d'environ 250 m2 utiles dédié au farniente avec arrosage agricole et accès pour véhicule ainsi que 2 places de stationnement privatives devant la maison coté rue.
TRAVAUX DE RÉNOVATION:
Toiture récente avec isolation renforcée de 30cm.
Menuiseries PVC double vitrage avec gaz Argon, volets isolants en résine.
Murs périphériques doublés par plaque type Fermacell avec 15 cm d'isolation laine de bois Isonat R 4m²K/W.
Électricité rénovée avec tableau complet neuf, climatisation réversible.
Emplacement réservé et aménagé pour pose d'un poêle à bois avec gaine de distribution de chaleur vers l'étage.
Cette habitation est classée en B sur son DPE permettant une dépense énergétique très mesurée et un confort appréciable en été. (Estimation coût annuel entre 710 et 1030 euros sur DPE).
Ne tardez pas à nous contacter pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B 73 kWh/m2.an
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 2 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
73
2
2
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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- Gérance locative
- Location
13370 Mallemort
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