Maison à vendre 5 pièces • Marchais Réf. Orpi : 50cb414f-c49f-41c4-b58c-6835f7b557ff
169 900 €
- Honoraires : 3.63 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (163 950€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 159 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 223 m²
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Séjour 22 m²
Intérieur
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Cheminée
Extérieur
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Terrasse
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Cave
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Venez découvrir en exclusivité, cette superbe maison en pierres en parfait état, alliant authenticité et confort moderne, offrant une atmosphère cosy et cocooning !
Vous trouverez en rez-de-chaussée de cette jolie demeure de caractère du XIXème siècle, une double entrée donnant sur la cuisine salle à manger, un beau séjour avec sa baie vitrée donnant sur le jardin, véritable cocon de bien-être et agrémenté d'un poêle à granulés offrant une ambiance conviviale et chaleureuse ainsi qu'un grand bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des toilettes séparées et une cave.
À l'étage vous trouverez 3 belles chambres, dont une de plus de 35m² surplombée par une jolie mezzanine offrant un espace supplémentaire à l'étage (salle de jeux, espace de détente, coin lecture, etc..) selon vos besoins, ainsi qu'une salle de bains avec wc pour un confort optimal au quotidien.
Enfin, la terrasse accueillante à l'abris des regards pour profiter des moments de détente en toute intimité et le jardin entièrement clos, véritable havre de paix, viennent compléter la prestation de cette belle demeure.
Vous êtes séduits ?
Contactez-nous dès à présent avec la référence 815-ROXANE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Roxane ESMAILI - Consultante en immobilier - N° RSAC 2021AC00085
Frais
Honoraires : 3.63 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (163 950€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 217 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 7 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1980 € et 2730 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
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