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Maison à vendre
5 pièces • Marcy-l'Étoile

  • À rafraîchir

595 000 €

  • Honoraires : 2.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (583 333€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : f8e35429-1e9c-46fb-bc31-1a1ba547d788

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 163 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 649 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Adoucisseur d'eau

  • Chauffage central

  • Pompe à chaleur

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Dépendance

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L'avis de l'agent

Grande villa familiale (163 m²) : Le calme absolu et le confort du "tout à pied". Vous recherchez de l’espace et de la sérénité pour votre famille ? Cette villa parfaitement entretenue offre une configuration rare et des prestations pensées pour le confort quotidien.

Points forts :

Volumes généreux : 163 m² habitables + une véranda de 20 m² + un garage double de 50 m² (idéal pour bricolage et stockage).

Indépendance totale : Grâce à son studio de 50 m² intégré à l'étage, cette maison s'adapte à tous vos projets (suite parentale XXL, logement indépendant, profession libérale).

Éco-responsable : Équipée de panneaux solaires et d'un chauffage au gaz, elle allie confort thermique et économies d'énergie.

Extérieurs : Un jardin de 650 m² facile à vivre, à l'abri des regards, où vos enfants pourront jouer en toute sécurité.

Localisation : Une adresse recherchée où les écoles, commerces et transports sont accessibles en quelques minutes à pied.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (583 333€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 90 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 12 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 90 12
Émissions GES C 12

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1250 € et 1760 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec un coin salon confortable, une cheminée épurée et une bibliothèque intégrée. La décoration minimaliste et les grandes fenêtres créent une atmosphère accueillante et élégante. Latitude 45 Immobilier - Marcy-l'Étoile

Maison à vendre - 5 pièces •

595 000 €

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4 Avenue Du Docteur Terver
69130 Ecully

04 72 18 09 49

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-marcy-l-etoile-69280-f8e35429-1e9c-46fb-bc31-1a1ba547d788/ 0 5 102 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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