Maison à vendre
5 pièces • 140,72 m2
Marignane
- Bon état
460 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 474c2d11-46cb-4130-8e69-909ad4447ee4
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 140,72 m²
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4 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 1 033 m²
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Séjour 34 m²
Intérieur
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Chauffage individuel
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Poêle à bois
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Découvrez cette maison familiale de 140 m² habitables (346 m² au sol), implantée sur un vaste terrain plat de 1 033 m². Cette propriété sécurisée, offre un cadre de vie idéal alliant confort moderne et possibilités d'aménagement.
Rez-de-chaussée : Espaces de vie conviviaux
Entrée desservant harmonieusement les pièces.
Séjour lumineux d'environ 34 m².
Cuisine indépendante (13 m²) communiquant avec une spacieuse véranda de 34 m², véritable atout charme avec son four à pizza, parfaite pour recevoir.
3 chambres confortables.
Salle d'eau rénovée et WC indépendant.
Étage : Un espace personnalisable
4ème chambre rénovée et climatisée.
Salle d'eau à remettre à votre goût.
Combles de 40 m² offrant un fort potentiel : chambres supplémentaires, bureau pour le télétravail, salle de jeux ou espace détente, selon vos projets.
Extérieur et dépendances :
Jardin plat de 1 033 m².
Garage traversant (42 m²) et abri attenant, offrant des solutions optimales de stockage, de stationnement ou d'atelier.
Une propriété rare alliant beaux volumes et potentiel d'évolution dans un environnement calme et privilégié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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13700 Marignane
