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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Marle

  • Bon état

109 900 €

  • Honoraires : 4.72 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (104 950€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : b608b350-c40c-47bb-a558-359eb7cfcd99

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 100 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 193 m²

  • Séjour 27,74 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Adoucisseur d'eau

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

A VENDRE - Maison de ville - Marle - 3 chambres. Nouveauté en exclusivité pour vous dans votre agence ORPI groupe VenteouLocation - 10, rue Eugène Leduc 02000 LAON (0323263333).

Située à MARLE, au cœur d'un bourg bénéficiant des commerces à proximité, je vous présente une belle maison de ville élevée sur deux niveaux, offrant une distribution fonctionnelle et des volumes agréables.

Au rez-de-chaussée, elle comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine, une chambre de plain-pied ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert trois chambres et une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un second WC.

Le deuxième étage accueille un grenier aménageable, offrant un potentiel intéressant pour la création d'une surface habitable supplémentaire selon les besoins.

La maison est en bon état général et a été soigneusement entretenue. Elle bénéficie notamment d'une toiture récente, constituant un véritable atout.

À l'extérieur, le cadre est agréable et convivial avec une terrasse équipée d'un store banne et de voiles d'ombrage, un petit jardin, ainsi qu'un atelier. Le bien dispose également d'une cave.

Huisseries bois double vitrage
Volets roulants électriques
Chauffage gaz de ville
DPE en cours
Toiture neuve (2026)

Cette maison n'attends plus que vous. Contactez moi rapidement avec la référence 1671Léa-BONHOMME pour plus de renseignements et visites !
A très bientôt.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 4.72 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (104 950€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Venteoulocation

  • Vente
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  • Gérance locative
  • Location saisonnière
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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
10 rue Eugene Leduc
02000 Laon

03 23 26 33 33

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458 avis clients

Trophée réussite 2026

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Informations

J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :

  • Maison de ville ancienne avec façade en briques et pierres, comprenant deux niveaux d'habitation. La propriété dispose de fenêtres à double vitrage et d'une porte d'entrée en bois. Un véhicule est garé devant la maison. Venteoulocation - Marle
  • Cette salle à manger présente un buffet ancien et une table avec des chaises, le tout dans une ambiance chaleureuse. La lumière naturelle entre par la porte vitrée, créant un espace accueillant. Venteoulocation - Marle
  • Cette salle à manger spacieuse et lumineuse s'ouvre sur un salon confortable. Elle est dotée d'une grande table blanche entourée de chaises assorties, d'une buffet élégant et d'une décoration florale. Venteoulocation - Marle
  • Ce salon lumineux et accueillant offre un espace de vie confortable avec deux fauteuils confortables et une table basse. La décoration murale ajoute une touche d'originalité. La cuisine adjacente est fonctionnelle et bien équipée. Venteoulocation - Marle
  • Ce salon lumineux et chaleureux offre un espace de vie confortable. La décoration rustique, avec ses murs texturés et ses éléments en bois, crée une atmosphère accueillante. Idéal pour la détente et les moments en famille. Venteoulocation - Marle
  • Cuisine aménagée et équipée, alliant charme et fonctionnalité. Des matériaux de qualité et un design soigné pour un espace de vie agréable et pratique. Parfait pour les amateurs de cuisine. Venteoulocation - Marle
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration murale soignée et une literie élégante. La lumière naturelle baigne la pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un chevet et une commode complètent l'ameublement. Venteoulocation - Marle
  • Cette pièce présente un décor mural audacieux avec des rayures verticales marron et jaunes, agrémenté de silhouettes de style Marilyn Monroe. Des rideaux décoratifs bordent le mur opposé, créant une ambiance unique. Le sol est revêtu d'un parquet clair. Venteoulocation - Marle
  • Cette chambre dispose d'une grande armoire en bois, d'un lit confortable avec une tête de lit ornée et de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle. La décoration est chaleureuse et accueillante. Venteoulocation - Marle
  • Cette salle de bain comprend une baignoire, une douche, un lavabo et une machine à laver. Les murs sont carrelés et le sol est en parquet. Une décoration murale et un meuble de rangement complètent l'ensemble. Venteoulocation - Marle
  • Cette salle de bain spacieuse et lumineuse dispose d'une double vasque, d'une baignoire et de nombreux rangements. Les finitions soignées et la décoration moderne en font un espace fonctionnel et agréable. Venteoulocation - Marle
  • Cet espace mansardé, avec ses poutres apparentes et ses murs en briques, offre un potentiel de rénovation intéressant. Une structure moderne a été installée, contrastant avec le cachet brut de la bâtisse. Idéal pour un projet d'aménagement personnalisé. Venteoulocation - Marle
  • Cet espace extérieur aménagé offre une terrasse pavée, un coin repas confortable sous un auvent rayé, et un mur en briques apparentes avec un jeu de fléchettes. Idéal pour les moments de détente et de convivialité. Venteoulocation - Marle
  • Cette propriété dispose d'une entrée unique avec des statues de gargouilles, des murs en pierre et une végétation luxuriante, créant une atmosphère accueillante et distinctive. L'allée pavée mène à une entrée ornée. Venteoulocation - Marle
  • Cette photo présente une maison avec un jardin. La façade est en pierre et brique, avec des volets bleus. Le jardin est bien entretenu, avec des plantes et des fleurs. Une allée mène à la maison. Venteoulocation - Marle
  • Cet espace de travail/garage bien organisé offre de nombreuses solutions de rangement, des étagères robustes et un accès facile. Idéal pour les bricoleurs ou comme espace de stockage supplémentaire. Venteoulocation - Marle
  • Cette cave voûtée en pierre, aménagée pour le stockage de vin, offre un espace de conservation idéal. Les étagères métalliques sont garnies de nombreuses bouteilles, soulignant le potentiel de cette pièce authentique. Venteoulocation - Marle
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    Maison de ville ancienne avec façade en briques et pierres, comprenant deux niveaux d'habitation. La propriété dispose de fenêtres à double vitrage et d'une porte d'entrée en bois. Un véhicule est garé devant la maison. Venteoulocation - Marle

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