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  • Avant-première

Maison à vendre
5 pièces • 102 m2 Marnaz

  • Maison semi-mitoyenne
  • Bon état

350 000 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 3605039f-c36d-440c-b83f-4a1d646b130b

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

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L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 110 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 236 m²

  • Séjour 30 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Chauffage individuel

  • Chauffage au sol

  • Poêle à granulés

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison à vendre. Maison T5 de 110 m² – Marnaz – Idéal Famille

En Exclusivité chez Orpi découvrez cette charmante maison mitoyenne en bout de rangée (un seul voisin), construite en 2001.

Surface : 110 m² parfaitement agencés (102m² loi Carrez) .
Espaces de vie : Un salon lumineux ouvert sur l'extérieur.
Côté nuit : 4 chambres spacieuses.
État : Bon état général.
Extérieurs : Jardin soigné et terrasse pour profiter des beaux jours.
Proche de l'école, des transports en commun et d'un tout nouveau parc.

Une maison fonctionnelle, lumineuse et idéalement située pour un quotidien facilité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 246 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 246 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 15/02/2026 (abonnement compris)

Cette propriété à Marnaz, gérée par Roch'Immobilier, présente une maison avec un jardin verdoyant et une vue imprenable sur les montagnes. La maison semble accueillante et bien entretenue.

Maison à vendre - 5 pièces • 102 m2

350 000 € * prix indicatif

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  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
3 Avenue de la libération
74300 Cluses

Voir le site de l'agence

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété à Marnaz, gérée par Roch'Immobilier, présente une maison avec un jardin verdoyant et une vue imprenable sur les montagnes. La maison semble accueillante et bien entretenue.
  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse d'un bien immobilier à Marnaz. On y observe une table, des chaises, un buffet et un escalier. Ce bien est géré par Roch'Immobilier.
  • Cette chambre à Marnaz, proposée par Roch'Immobilier, présente un agencement fonctionnel. Elle dispose d'un lit double, d'un éclairage naturel et d'un revêtement de sol en moquette. L'espace est complété par un miroir et une petite table de chevet.
  • Cette chambre lumineuse, située à Marnaz, est proposée par Roch'Immobilier. Elle présente un lit encastré, un bureau et une fenêtre offrant une belle luminosité. L'espace est idéal pour un enfant.
  • Cette photo présente un intérieur lumineux d'un bien immobilier à Marnaz. On y voit un bureau aménagé, un coin détente et un lit superposé. Ce bien est géré par Roch'Immobilier.
  • Cette photo présente un bien immobilier à Marnaz. On y voit un espace de vie mansardé avec un coin bureau et un coin salon. L'agence Roch'Immobilier s'occupe de ce bien.
  • Cette cuisine moderne, située à Marnaz, est proposée par Roch'Immobilier. Elle dispose d'équipements récents et d'un design épuré, idéal pour un acheteur exigeant. L'espace est optimisé et lumineux.
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    Cette propriété à Marnaz, gérée par Roch'Immobilier, présente une maison avec un jardin verdoyant et une vue imprenable sur les montagnes. La maison semble accueillante et bien entretenue.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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