Maison à vendre 5 pièces • 175 m2 Marsilly Réf. Orpi : 3618-048031-540
650 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 175 m²
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4 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 762 m²
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Séjour 60 m²
Intérieur
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Alarme
Extérieur
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Piscine
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Terrasse
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Garage
L'avis de l'agent
Venez découvrir cette magnifique villa de 175 M2 sur un terrain de plus de 7 ares, dans un environnement calme et verdoyant !
Vous serez charmés par la qualité de la construction, mais également des prestations et matériaux intérieurs et extérieurs de grandes qualités, ainsi que des beaux volumes qu'offre ce bien rare sur le marché.
Passez la porte, et découvrez, dans le prolongement d'une belle entrée, une pièce de vie avec cuisine américaine offrant un superbe volume lumineux de plus de 60 m2 et tourné vers l'extérieur.
Un bureau, un cellier, des WC séparés, un grand garage avec porte sectionnelle motorisée et un espace chaufferie-buanderie complètent ce niveau.
Au second et dernier niveau : 4 chambres dont une suite parentale avec une magnifique salle d'eau et un dressing qui vous offrira de nombreux rangements. De plus, elle dispose également d'une magnifique terrasse de plus de 20 m2 où vous pourrez admirer le jardin, la piscine et surtout le coucher du soleil, le tout avec une vue parfaitement dégagée.
Vous y trouverez également une salle de bains complète, des WC séparés et une seconde terrasse de plus de 20 m2 également !
Sortons désormais par les grandes baies vitrées du salon pour arriver sur l'espace extérieur, une superbe terrasse avec pergola pour profiter des belles soirées entre amis ou en famille. Elle donne accès à une très belle piscine et ses abords carrelés, chauffée par un système de pompe à chaleur et sécurisée par un volet roulant.
Une douche en extérieur, un cabanon, et un magnifique jardin entièrement clos complètent ce beau tableau qui n'appelle qu'à la détente !
Construite en 2016, cette maison offre tout le confort et la modernité attendue d'un tel bien : chauffage au sol sur les deux niveaux par pompe à chaleur, climatisation dans l'espace vie, ballon thermodynamique, portail d'entrée motorisé, rendent cette maison aussi agréable qu'économique car elle jouit d'une très bonne isolation par l'intérieur et son DPE d'octobre 2023 affiche la très belle note de B !
Cette superbe villa a donc tout pour vous plaire et vous accueillir, alors n'attendez plus et contactez nous vite, via notre site Orpi JUNG Immobilier ou et nous nous ferons un plaisir de vous ouvrir les portes de votre future maison.
Une visite virtuelle de la maison est disponible sur demande après quelques vérifications d'usage.
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B 77 kWh/m2.an
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 2 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 810 € et 1190 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Jung Immobilier
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