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Appeler
  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Mas-Cabardès

  • Bon état

215 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 356c70a5-e521-42af-a1bf-c9e6eba5ddee

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 157,65 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 878 m²

  • Séjour 51 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Domotique

  • Dressing

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Maison de plain-pied 5 pièces à Mas-Cabardès. L'agence Orpi SibrAgence vous propose à la vente cette agréable maison de plain-pied située au cœur du village de Mas-Cabardès, dans un environnement privilégié au sein de la Montagne Noire. À seulement 25 minutes de Carcassonne, ce bien bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en profitant des commodités du village, offrant un équilibre idéal entre confort, nature et qualité de vie.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de plus de 70 m², baignée de lumière naturelle, où le séjour s'ouvre harmonieusement sur une belle cuisine, créant un espace chaleureux et convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Une véranda climatisée vient prolonger cet espace de vie et permet d'en profiter confortablement tout au long de l'année.

L'espace nuit se compose de trois chambres confortables. Un grand cellier offre un espace supplémentaire particulièrement appréciable et pourra facilement être aménagé selon vos besoins, notamment en quatrième chambre, bureau ou salle de jeux. Un garage ainsi qu'un sous-sol d'environ 70 m² complètent l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.

À l'extérieur, le terrain d'environ 880 m² vous invite à profiter pleinement d'un environnement calme et arboré. La magnifique vue dégagée sur les paysages de la Montagne Noire constitue un véritable atout et confère à cette propriété un cadre de vie exceptionnel.

Une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, où il ne reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de son confort et de son environnement.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 124 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 124 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1650 € et 2300 € (2023, abonnement compris)

Cette propriété de plain-pied, nichée au pied d'une colline verdoyante, offre un cadre de vie paisible. Elle dispose de panneaux solaires sur son toit, d'un jardin arboré et d'une allée en pierre menant à l'entrée. Sibragence Carcassonne - Mas-Cabardès

Maison à vendre - 5 pièces •

215 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Sibragence Carcassonne

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Investissement locatif
161 Bis Avenue Franklin Roosevelt
11000 Carcassonne

04 68 60 06 33

Voir le site de l'agence

4.8 https://www.orpi.com/sibragencecarcassonne/ 0 5 33 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente un salon/bureau lumineux avec un canapé confortable, un espace de travail fonctionnel doté de deux bureaux et de chaises, ainsi qu'une fenêtre offrant une vue agréable. L'ensemble dégage une atmosphère accueillante et pratique. Sibragence Carcassonne - Mas-Cabardès
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle présente une douche spacieuse, un meuble vasque suspendu et un sèche-serviettes. Le carrelage au sol ajoute une touche d'originalité. Les finitions soignées et l'éclairage LED créent une ambiance agréable. Sibragence Carcassonne - Mas-Cabardès
  • Cet espace lumineux et spacieux offre un potentiel polyvalent. Idéal pour un atelier, un stockage ou une activité commerciale, il dispose de grandes fenêtres et d'une surface au sol dégagée. Les étagères de rangement intégrées ajoutent à sa fonctionnalité. Sibragence Carcassonne - Mas-Cabardès
  • Ce terrain plat et ensoleillé, agrémenté d'un puits ancien, offre un cadre idéal pour la construction d'une maison ou l'aménagement d'un espace extérieur. La végétation environnante assure une belle intimité. Sibragence Carcassonne - Mas-Cabardès
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